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2025年离婚协议中房产合同范文甲方（男方）：姓名：；性别：；身份证号码：；联系电话：；户籍地址：____。乙方（女方）：姓名：；性别：；身份证号码：；联系电话：；户籍地址：____。鉴于甲乙双方因感情不和，经协商一致同意解除婚姻关系，并就夫妻共同财产分割达成如下协议：第一条房产基本情况1.1位于____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），产权登记在甲方名下，房产证编号为：____平方米，土地使用权证编号为：。1.2房产取得方式：□购买商品房；□继承所得；□其他：____。1.3该房产目前存在如下情况：□已还清贷款；□尚有银行贷款未偿还，金额为人民币____元（大写：____）；□存在其他权利限制：____。第二条房产分割条款2.1房产归属：甲乙双方同意将该房产所有权归____方所有。自本合同签订之日起，该房产的所有权、使用权、收益权及处分权均属于____方。2.2分割方式：如需办理房产过户手续，由____方负责办理，相关费用由____方承担。双方约定于____年____月____日前完成房产过户手续。2.3共有房产的处理：如甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买或共有其他房产，需另行协商处理，具体如下：□房产位于：；产权登记情况：；□处理方式：____。第三条共同还贷责任3.1如该房产存在未偿还的银行贷款，甲乙双方同意按照以下方式分担：□由____方负责偿还剩余贷款，另一方配合办理相关手续；□双方各自承担部分还款责任，具体金额为：____。3.2房产分割后，如一方未按约定履行还贷义务，导致房产被银行或其他债权人查封、拍卖的，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第四条其他费用的处理4.1物业费、取暖费等与该房产相关的费用：□由____方承担；□双方各自承担部分费用，具体金额为：____；□其他方式：____。4.2房产分割后，如需缴纳其他相关税费，由____方负责支付。第五条共同债务和债权的处理5.1婚姻关系存续期间双方共同承担的债务：如存在未结清的银行贷款或其他共同债务，甲乙双方同意按照以下方式处理：□由____方负责偿还；□双方各自承担部分债务，具体金额为：____。5.2共同债权的处理：如婚姻关系存续期间有其他共同债权，双方同意按以下方式处理：□由____方享有并负责追偿；□双方平均分配债权。第六条子女抚养和探视权6.1如甲乙双方育有子女，需明确子女抚养权归属及探视权安排。如无子女或已就子女抚养达成一致，可在此部分说明。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应赔偿守约方因此遭受的所有损失。7.2因房产过户或其他费用支付问题导致纠纷的，违约方需承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自签字

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