商业物业续租合作协议书倡议

商业物业续租合作协议书倡议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的商业物业（以下简称“物业”），乙方currently作为该物业的承租方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业的续租事宜达成如下协议：一、协议背景1.1甲方为物业的合法所有权人，拥有出租物业的权利。1.2乙方自____年____月____日起租赁甲方所拥有的物业，租赁期限为____年，租赁合同编号为：____。1.3双方在租赁期限内，甲方和乙方均履行了合同约定的权利与义务，现乙方因业务发展需要，希望与甲方就物业续租事宜达成协议。二、续租事项2.1物业基本信息物业地址：____物业面积：____物业用途：____2.2续租期限双方同意将租赁期限延长____年，自原合同到期之日（____年____月____日）起算。2.3租金2.3.1续租期间，双方同意租金保持原合同约定不变，即每平方米人民币____元/月。2.3.2租金支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式按时支付租金。2.4保证金乙方应在续租合同签订后____个工作日内，向甲方支付续租保证金人民币____元。2.5装修与维修2.5.1乙方在续租期间，如需对物业进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。2.5.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常维修、保养，确保物业的正常使用。2.6其他费用2.6.1乙方在续租期间，应按照甲方的要求支付物业管理费、水电费等相关费用。2.6.2乙方应承担物业所在地的政府规定的各项税费。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证物业的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用物业。3.1.2甲方应按照约定及时收取乙方支付的租金、保证金等相关费用。3.1.3甲方应在乙方续租期间，对物业进行必要的维修、保养，确保物业的正常使用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照约定及时支付租金、保证金等相关费用。3.2.2乙方应合理使用物业，按照甲方的要求进行装修、维修、保养。3.2.3乙方应在租赁期满后，将物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方如未能按照约定提供物业，或提供不符合约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未按照约定支付租金、保证金等相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议的修改、补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、协议背景1.1甲方为物业的合法所有权人，拥有出租物业的权利。1.2乙方自____年____月____日起租赁甲方所拥有的物业，租赁期限为____年，租赁合同编号为：____。1.3双方在租赁期限内，甲方和乙方均履行了合同约定的权利与义务，现乙方因业务发展需要，希望与甲方就物业续租事宜达成协议。二、续租事项2.1物业基本信息物业地址：____物业面积：____物业用途：____2.2续租期限双方同意将租赁期限延长____年，自原合同到期之日（____年____月____日）起算。2.3租金2.3.1续租期间，双方同意租金保持原合同约定不变，即每平方米人民币____元/月。2.3.2租金支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式按时支付租金。2.4保证金乙方应在续租合同签订后____个工作日内，向甲方支付续租保证金人民币____元。2.5装修与维修2.5.1乙方在续租期间，如需对物业进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行装修。2.5.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常维修、保养，确保物业的正常使用。2.6其他费用2.6.1乙方在续租期间，应按照甲方的要求支付物业管理费、水电费等相关费用。2.6.2乙方应承担物业所在地的政府规定的各项税费。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证物业的合法性，确保乙方在租赁期间正常使用物业。3.1.2甲方应按照约定及时收取乙方支付的租金、保证金等相关费用。3.1.3甲方应在乙方续租期间，对物业进行必要的维修、保养，确保物业的正常使用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照约定及时支付租金、保证金等相关费用。3.2.2乙方应合理使用物业，按照甲方的要求进行装修、维修、保养。3.2.3乙方应在租赁期满后，将物业恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议约定的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方如未能按照约定提供物业，或提供不符合约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未按照约定支付租金、保证金等相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向物业所在地的人民