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2025年住宅质量问题补偿协议模板甲方（开发商）：____乙方（购房者）：____鉴于甲方为住宅项目的开发商，乙方为购买甲方开发的住宅项目的购房者，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅质量问题达成以下补偿协议：一、协议背景1.甲方开发的住宅项目位于____，乙方于____年____月____日与甲方签订《住宅买卖合同》，购买甲方开发的住宅项目中的一套住宅，合同编号为____。2.乙方在入住过程中发现住宅存在质量问题，双方经协商，同意就住宅质量问题进行补偿。二、质量问题及补偿方案1.质量问题经双方确认，住宅存在的质量问题如下：（1）____；（2）____；（3）____。2.补偿方案（1）甲方应在____年____月____日前对住宅质量问题进行修复，确保住宅达到国家相关标准。（2）甲方在修复期间，乙方有权要求甲方提供临时住房，甲方应按照乙方的要求提供合适的临时住房，并承担相应费用。（3）甲方未能按照约定时间修复住宅质量问题的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款____%的违约金。（4）若甲方在____年____月____日后仍未修复住宅质量问题，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除后____个工作日内退还乙方已支付的全部房款，并支付合同总价款____%的违约金。三、质量保证1.甲方保证住宅项目的设计、施工、材料等符合国家相关法律法规和标准，确保住宅质量。2.甲方在保修期内对住宅质量问题进行修复，保修期自住宅交付之日起计算，保修期限为____年。3.保修期内，乙方发现住宅质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。四、双方权利义务1.甲方权利（1）甲方有权按照本协议约定的补偿方案对住宅质量问题进行修复。（2）甲方有权要求乙方在修复期间配合甲方进行修复工作。2.甲方义务（1）甲方应按照本协议约定的补偿方案对住宅质量问题进行修复，确保住宅质量。（2）甲方应在修复期间为乙方提供合适的临时住房，并承担相应费用。（3）甲方应在保修期内对住宅质量问题进行修复。3.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的补偿方案对住宅质量问题进行修复。（2）乙方有权要求甲方提供临时住房，并承担相应费用。（3）乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及违约金。4.乙方义务（1）乙方应按照本协议约定的补偿方案配合甲方进行修复工作。（2）乙方应在保修期内发现住宅质量问题，并及时通知甲方。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执

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