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文档简介

2025年住宅购买与车位租赁协议一、协议背景随着社会经济的快速发展，人们对生活品质的追求不断提升，购车成为许多家庭的必备需求。为确保住宅小区内车辆停放秩序，保障业主权益，甲方（以下简称“开发商”）与乙方（以下简称“业主”）就住宅购买与车位租赁事宜达成如下协议。二、住宅购买1.甲方承诺，所售住宅均为____年新建成的优质房源，具备合法的土地使用权和建筑规划手续。2.乙方在签订本协议时，需支付住宅总价款的____%作为定金，剩余款项按照双方约定的付款方式进行支付。3.甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方，并确保住宅质量符合国家相关标准。4.乙方在接收住宅时，有权对房屋质量进行验收。如发现问题，甲方应在规定时间内进行整改。三、车位租赁1.甲方承诺，为乙方提供____个车位，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.车位租赁费用为人民币____元/月，每____个月支付一次。乙方应在每次支付租金前将款项支付给甲方。3.乙方在租赁期间，享有车位的独立使用权。未经甲方同意，乙方不得将车位转让、转租或用于其他用途。4.甲方负责车位的管理与维护，确保车位使用安全。如因甲方原因导致乙方车辆损坏或丢失，甲方应承担相应责任。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照约定收取住宅总价款及车位租赁费用；（2）对乙方违反本协议的行为进行制止；（3）在租赁期满后，收回车位使用权。2.甲方义务：（1）按照约定时间交付住宅，确保住宅质量；（2）提供车位使用权，确保乙方正常使用；（3）及时处理乙方在租赁期间提出的合理诉求。3.乙方权利：（1）享有住宅所有权及车位使用权；（2）对住宅及车位质量进行验收；（3）在租赁期间，按照约定支付车位租赁费用。4.乙方义务：（1）按照约定支付住宅总价款及车位租赁费用；（2）遵守小区管理规定，维护小区秩序；（3）在租赁期满后，按照约定退还车位。五、违约责任1.甲方如未能按照约定时间交付住宅，应向乙方支付违约金，违约金为住宅总价款的____%。2.乙方如未能按照约定支付住宅总价款或车位租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。3.乙方在租赁期间，如发生以下行为，甲方有权提前解除本协议：（1）擅自将车位转让、转租或用于其他用途；（2）累计欠缴车位租赁费用超过____个月；（3）违反小区管理规定，严重影响小区秩序。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双

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