2025年认证住宅租赁合同范文

2025年认证住宅租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有或管理的住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于____市____区（县）路____号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米的住宅出租给乙方。该房屋权属证明文件编号为：____，房屋用途为居住。第二条租赁期限房屋租赁期自____年____月____日（起租日）开始，至____年____月____日（到期日）结束，共计____个月。若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，应于租赁期限届满前____日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币____元（大写：____）。租金不包括水、电、燃气、供暖等费用。租金支付方式：每月____日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。收款人名称：____开户银行：____账号：____甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。第四条押金及费用乙方需支付房屋押金人民币____元（大写：____），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。押金不计利息。押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋及相关设施设备，甲方应在____日内全额退还押金。其他费用：乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用。具体费用标准以相关单位规定为准。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成交付。甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定。在租赁期间，若因甲方原因导致房屋需要维修或改造，甲方应及时处理并承担相关费用。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用该房屋及其附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改建或改变其用途。乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法或扰民活动。第六条房屋修缮与责任租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由甲方负责。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋及附属设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助处理。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第八条合同的变更与解除本合同在租赁期限内原则上不得随意变更。若需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。在租赁期间，有下列情形之一的，甲乙双方均可协商解除合同：因不可抗力导致房屋无法正常使用；双方协商一致同意解除。第九条违约责任乙方逾期支付租金或押金超过____日的，甲方有权要求乙方支付违约金，每日违约金为应付金额的____%。若乙方擅自转租、改变房屋用途或进行其他严重违约行为，甲方有权解除合同并没收押金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还相应租金并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条通知与送达本合同履行过程中，任何一方的通知或其他文件应以书面形式发送至对方地址。若地址变更，应在变更后____日内书面通知另一方。通过快递或电子邮件发出的通知自寄出之日起视为已送达。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合