2025年戊己双方租赁住宅合同

2025年戊己双方租赁住宅合同甲方（出租方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：____，地址：____。乙方（承租方）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：____，地址：____。鉴于甲方向乙方提供位于中华人民共和国____市____区____路____号的住宅房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：中华人民共和国____市____区____路____号。1.2房屋面积：建筑面积为____平方米（以房产证为准）。1.3房屋用途：该房屋仅用于____（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。1.4房屋权属：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币____元（大写：____），不含税。若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按季度/半年/年支付，乙方应于每期租金到期前____日支付至甲方指定账户：开户银行：____账户名称：____账号：____3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，每日违约金为应付租金的____%。第四条押金4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性及安全性，并提供必要协助以办理相关手续（如需要）。5.1.2在租赁期间，甲方不得随意进入租赁房屋，除非有合理理由且提前____日通知乙方。5.1.3甲方负责出租房屋的公共部分（如电梯、消防设施等）的维护和修缮。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。5.2.2乙方有权在租赁期间内正常使用租赁房屋，但不得从事任何违法活动或损害公共利益的行为。第六条维修责任6.1租赁房屋及其附属设施的日常维护和修缮由____方负责。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。6.2若租赁房屋出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修工作。第七条费用承担7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费等utilities费用由____方承担。7.2房屋的物业管理费用由____方承担。7.3其他相关费用的承担方式：____。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。8.2若经甲方书面同意转租，转租收益归____方所有，但转租期限不得超过本合同期限。第九条合同的续签与终止9.1本合同到期后自动终止，除非双方达成书面续租协议。9.2若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还需向甲方支付违约金人民币____元（大写：____）。10.2若乙方擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。10.3任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的法律责任和经济责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。____人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.3双方在签署本合同时已充分阅读并理解本合同的全部