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文档简介

2025年住宅产权调整协议书办理流程指导一、协议书概述本《住宅产权调整协议书办理流程指导》（以下简称“本指导”）旨在为住宅产权调整协议书的办理提供详细的流程指导，确保办理过程的合法性、合规性，保障各方合法权益。本指导适用于____年度住宅产权调整协议书的办理。二、协议书正文甲方（产权单位）：____乙方（产权人）：____丙方（受让方）：____鉴于甲方为住宅产权单位，乙方为住宅产权人，丙方为受让方，为确保住宅产权调整的合法性、合规性，甲、乙、丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条调整事由1.1甲方同意将位于____的住宅产权调整给乙方。1.2乙方同意按照本协议书约定的条件，接受甲方调整的住宅产权。第二条调整条件2.1甲方应确保住宅产权的合法性、合规性，不存在任何权属纠纷。2.2乙方应具备购房资格，按照本协议书约定的条件支付购房款。2.3丙方应按照本协议书约定的条件，协助甲、乙双方办理住宅产权调整手续。第三条购房款支付3.1乙方应在本协议书签订后____日内，向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方支付购房款后，甲方应开具正规发票。第四条产权过户手续4.1甲方应协助乙方办理住宅产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。4.2乙方应按照甲方提供的资料和文件，及时办理住宅产权过户手续。4.3丙方应协助甲、乙双方办理住宅产权过户手续，确保过户顺利进行。第五条权利义务5.1甲方承诺住宅产权调整后，乙方享有该住宅的完全产权，甲方不得以任何理由干涉。5.2乙方应按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用住宅，确保住宅的安全和美观。5.3丙方应确保住宅产权调整过程的合规性，不得泄露甲方、乙方的隐私信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行或造成损失，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议书，并有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议书签订后，如发生纠纷，各方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议书自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。三、办理流程1.甲、乙、丙三方签订本协议书。2.乙方按照约定支付购房款。3.甲方开具正规发票。4.甲、乙双方办理住宅产权过户手续。5.丙方协助甲、乙双方办理住宅产权过户手续。6.过户手续完成后，乙方取得住宅产权。四、附则1.本指导解释权归甲、乙、丙三方所有。2.本指导如有未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。3.本指导自发布之日起施行。甲方（盖章）：____乙方（签名）：____丙方（签名）：__

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