2025年房贷权益转让协议

2025年房贷权益转让协议甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方为【房产名称】（以下简称“房产”）的房贷权益人，乙方愿意受让甲方所持有的房贷权益，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方将房贷权益转让给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的1.1甲方持有的房产位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】，房产面积为【房产面积】平方米。1.2甲方所欠贷款银行为【贷款银行名称】，贷款合同编号为【贷款合同编号】，贷款金额为【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年。1.3甲方所持有的房贷权益包括但不限于：房产抵押权、贷款债权、利息收益等。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格受让甲方的房贷权益：转让价格：【转让价格】元。2.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付：【现金支付金额】元；（2）银行转账：【转账金额】元，转账账户为：【甲方银行账户】。三、转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起【办理期限】日内，向贷款银行申请办理房贷权益转让手续，并将相关手续文件交付乙方。3.2乙方在收到甲方交付的房贷权益转让手续文件后，应按照贷款银行的要求，及时办理相关手续，确保房贷权益转让的顺利进行。3.3甲方应协助乙方办理房贷权益转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。四、权利与义务4.1甲方在转让房贷权益后，不再享有房产抵押权、贷款债权、利息收益等权益，同时不再承担与房贷相关的任何责任。4.2乙方受让甲方房贷权益后，享有房产抵押权、贷款债权、利息收益等权益，并承担与房贷相关的还款责任。4.3甲方应保证所转让的房贷权益真实、有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。4.4乙方应按照贷款银行的还款计划，按时偿还贷款本息。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。5.2甲方未按约定办理房贷权益转让手续，导致乙方未能及时受让房贷权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：【签订日期】签订日期：【签订日期】一、甲方转让房贷权益的背景和目的1.1甲方因【转让原因】，需要将所持有的房贷权益转让给乙方。1.2甲方保证所转让的房贷权益真实、有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。1.3甲方承诺在转让过程中，提供必要的协助和配合，确保房贷权益转让的顺利进行。二、乙方受让房贷权益的意愿和承诺2.1乙方自愿受让甲方的房贷权益，并承诺按照本协议的约定支付转让款项。2.2乙方保证在受让房贷权益后，按照贷款银行的还款计划，按时偿还贷款本息。2.3乙方承诺在办理房贷权益转让手续过程中，提供必要的协助和配合。三、房贷权益转让的具体内容3.1甲方所持有的房贷权益包括但不限于：房产抵押权、贷款债权、利息收益等。3.2乙方受让甲方房贷权益后，享有房产抵押权、贷款债权、利息收益等权益，并承担与房贷相关的还款责任。3.3甲方在转让房贷权益后，不再享有房产抵押权、贷款债权、利息收益等权益，同时不再承担与房贷相关的任何责任。四、转让价格及支付方式的具体约定4.1乙方同意按照以下价格受让甲方的房贷权益：转让价格：【转让价格】元。4.2乙方应在本协议签订之日起【支付期限】日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付：【现金支付金额】元；（2）银行转账：【转账金额】元，转账账户为：【甲方银行账户】。五、转让手续的办理及双方的权利义务5.1甲方应在本协议签订之日起【办理期限】日内，向贷款银行申请办理房贷权益转让手续，并将相关手续文件交付乙方。5.2乙方在收到甲方交付的房贷权益转让手续文件后，应按照贷款银行的要求，及时办理相关手续，确保房贷权益转让的顺利进行。5.3甲方应协助乙方办理房贷权益转让手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。六、违约责任的具体约定6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。6.2甲方未按约定办理房贷权益转让手续，导致乙方未能及时受让房贷权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】。七、争议解决的方式及管辖法院7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。八、其他约定的具体内容8.1本协议一式两份，甲乙