2025年物业管理层商业地块租赁合同范文

2025年物业管理层商业地块租赁合同范文甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的商业地块（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该地块用于商业经营及相关活动。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的商业地块位于____，具体位置及范围见附件一（附图）。1.2租赁物的面积为：____平方米（以不动产权证或双方确认的实际测量为准）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应于租赁期届满前____个月向甲方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为：元/月（大写：）。3.2租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月____日前支付该季度的租金。3.3支付方式：银行转账或现金支付。银行账户信息：户名：；开户行：；账号：____。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金，金额为____元（大写：____）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在____日内退还押金（不计利息）。4.3若乙方违反本合同约定或损坏租赁物及相关设施，则甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分由乙方另行支付。第五条租赁用途5.1乙方承租租赁物用于商业经营，具体经营范围为：____。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租及其他任何形式的使用权转让。5.3若乙方需变更经营范围或用途，应提前____日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。6.2甲方应按时提供租赁物及相关设施，并保证其处于可正常使用状态（除自然损耗外）。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用。6.5乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免损坏。如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，服从甲方及物业管理公司的管理。第七条物业管理及相关费用7.1租赁物的日常维护、修缮及物业管理由甲方委托专业物业公司负责，乙方需配合物业公司的管理工作。7.2物业管理费及其他相关费用（如水、电、燃气、垃圾处理等）由乙方承担，具体收费标准见附件二。7.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，按日收取____‰的违约金。第八条合同终止与解除8.1本合同在租赁期届满后自动终止，除非双方另有书面约定。8.2若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，则双方可协商终止或变更本合同。8.3乙方如有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同并没收押金：擅自转租、分租或改变租赁用途；逾期支付租金或其他费用超过____日；违反法律法规或物业管理规定，情节严重且拒不改正。第九条其他约定9.1租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。9.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则后果自负。9.3若因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方