温州市存量房屋买卖合同8篇

温州市存量房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的[房屋权属]，已办理《房屋所有权证》，证书编号[房产证号]。3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人[抵押权人名称]，抵押金额[抵押金额]元，抵押期限[抵押期限]。4.房屋出租情况：该房屋已出租，承租期限至[承租期限截止日期]。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的现状和存在的问题。2.双方协商确定的房屋转让价格为人民币[房屋转让价格]元（大写：[房屋转让价格汉字大写]）。3.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在双方签订本合同之日起[付款期限]内，乙方向甲方支付购房款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。（2）在乙方支付首付款后[贷款办理期限]内，双方共同向银行申请贷款，银行同意贷款后，乙方将剩余购房款人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）支付至甲方指定账户。4.甲方应在收到乙方首付款后[房屋交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供《房屋所有权证》及其他相关证明材料。三、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付购房款，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。四、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.如需办理公证手续，双方应共同到公证机关办理相关公证事项。公证费用由乙方承担。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋基本情况：房屋坐落于温州市区，具体地址以房产证为准。该房屋为住宅用途，建筑面积XX平方米，房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。交易价格：甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付XX元（大写：XX元整）作为购房定金，该定金在办理房屋过户手续时自动转为购房款。支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：1.一次性支付：乙方在办理房屋过户手续时一次性支付剩余购房款XX元（大写：XX元整）。2.分期支付：乙方在办理房屋过户手续时支付XX元（大写：XX元整），剩余购房款XX元（大写：XX元整）在XXXX年XX月XX日前支付。交付期限：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关附属设施移交手续。甲方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，设置他项权利情况为未设置。甲方需在XXXX年XX月XX日前办理完毕该房屋的银行贷款结清手续，并出具银行贷款结清证明。违约责任：1.甲方违约责任：如甲方在XXXX年XX月XX日前未能将房屋交付给乙方，或未能按照合同约定办理相关附属设施移交手续，或存在产权纠纷和财务纠纷，或设置他项权利情况为已设置，或未在XXXX年XX月XX日前办理完毕该房屋的银行贷款结清手续，并出具银行贷款结清证明，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.乙方违约责任：如乙方在XXXX年XX月XX日前未能按照合同约定支付购房款，或存在其他违约行为，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。补充条款：1.甲方保证该房屋的质量和结构符合居住用途，并提供相关证明材料。2.乙方承诺在购房后遵守温州市的相关法律法规，不擅自改变房屋用途和结构。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向温州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和房地产中介各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：_________电子邮箱：_________银行账户信息：_________地址：_________邮编：_________传真号码：_________公司抬头：_________网址：_________微信公众号：_________支付宝账号：_________京东账号：_________淘宝账号：_________美团账号：_________携程账号：_________飞猪账号：_________贝壳账号：_________我爱我家账号：_________中原地产账号：_________万科物业账号：_________招商地产账号：_________保利地产账号：_________华润地产账号：_________中信物业账号：_________华夏物业账号：_________世茂地产账号：_________远洋地产账号：_________龙湖地产账号：_________金科地产账号：_________海伦堡地产账号：_________蓝光地产账号：_________电建地产账号：_________金茂地产账号：_________荣盛地产账号：_________新城控股地产账号：_________阳光城地产账号：________[签名/盖章]附件1：[身份证复印件][户口本复印件][婚姻状况证明][收入证明][学历证明][社保缴纳证明][公积金缴纳证明][银行流水账单][征信报告][其他相关证明材料]乙方（买方）：________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日联系电话：________电子邮箱：________银行账户信息：________地址：________邮编：________传真号码：________公司抬头：________网址：[]微信公众号：[]支付宝账号：[]京东账号：[]淘宝账号：[]美团账号：[]携程账号：[]飞猪账号：[]贝壳账号：[]我爱我家账号：[]中原地产账号：[]万科物业账号篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元，抵押期限自[抵押起始日期]起至[抵押终止日期]止。4.房屋出租情况：该房屋目前处于出租状态，租期自[出租起始日期]起至[出租终止日期]止，租金为[租金]元/月。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买。2.双方协商确定的房屋转让价格为[成交价格]元（大写：[成交价格汉字大写]）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。3.乙方应在签订合同时支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），该定金在办理房屋过户手续时冲抵房款。4.甲方应在收到定金后[办理过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，双方应提供必要的证明文件，并承担相应的税费和费用。5.乙方在办理完房屋过户手续后[支付尾款时间]内支付尾款[尾款金额]元（大写：[尾款金额汉字大写]）。甲方在收到尾款后[交付房屋时间]内将房屋交付给乙方。6.如因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。7.双方同意在办理完房屋过户手续后共同到物业管理处办理物业交割手续，确认水、电、气等费用的结清情况，并移交相关物品。三、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法按时取得房屋所有权，甲方应支付违约金给乙方。违约金的金额为房价款的[违约金比例]%。2.乙方如违反本合同的约定，导致甲方无法按时收到房款或无法按时交付房屋，乙方应支付违约金给甲方。违约金的金额为房价款的[违约金比例]%。四、争议解决1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产管理部门存档一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，如需办理公证手续，双方应积极配合。公证费用由[公证费用承担方]承担。4.双方同意在合同履行完毕后共同到公证处办理合同终止公证手续。公证费用由[公证费用承担方]承担。5.在合同履行过程中，如需对相关事项进行公告或通知，双方应按以下方式通知对方：[通知方式]。公告或通知的费用由[公告费用承担方]承担。6.本合同生效之日起，甲方应将房屋的使用说明书、保修单等相关资料交付给乙方。相关资料不完整的，甲方应在接到乙方书面通知后[资料补充时间]内补充完整。7.双方同意在合同履行完毕后共同到相关部门办理物业维修基金的转移手续。转移手续的费用由[维修基金转移费用承担方]承担。8.本合同生效之日起，甲方应将房屋的土地使用证原件交由乙方保管。土地使用证丢失或损坏的，甲方应在接到乙方书面通知后[土地使用证补办时间]内补办完成并交给乙方。补办费用由[补办费用承担方]承担。9.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但出现下列情况视为不可抗力：地震、洪水、火灾、战争或严重混乱等自然灾害或社会事件。但出现下列情况视为不可抗力：地震、洪水、火灾、战争或严重混乱篇4合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方存量房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于温州市[地址]的存量房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体状况如下：1.房屋产权证号：[房产证号]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋类型：[房屋类型]4.建筑面积：[建筑面积]平方米5.房屋布局、装修及设施情况：[具体描述]6.其他附属设施：[附属设施清单]第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整（￥[金额数字小写]元）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整（￥[定金金额数字小写]元）；（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写及数字小写]（￥[剩余金额数字小写]元）。第三条房屋产权及过户1.甲方应确保该房屋的产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，由甲方负责解决并承担一切后果。2.甲方应在合同签订后的[时间]内办理完毕该房屋的过户手续，并将相关产权证明文件交付给乙方。第四条房屋交付及附属设施1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成之日起[时间]内，将该房屋钥匙及相关附属设施、物品等交付给乙方。2.双方应共同对该房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏或缺失，应在验收时做好记录并由甲方修复或补充完整。第五条违约责任1.若甲方在合同签订后反悔不出售该房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。若乙方反悔不购买该房屋，已支付的定金不予退还。2.若甲方未按照合同约定办理过户手续或交付房屋，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金。3.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。第六条其他事项篇5甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：____________________________住址：________________________________鉴于甲方是所涉房屋的合法所有者，有权依法出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，特订立此合同，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：_________________________________________________________________。2.房屋结构类型：_________________________________________________________________。3.建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。产权证号：____________。土地使用权取得方式：__________。土地使用年限至____年__月__日。配套设施设备及附属物情况详见附件。4.房屋权属情况：甲方持有合法有效的房屋所有权证书和土地使用权证书（或相关证明文件）。该房屋不存在产权纠纷和财务纠纷。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷等情况，由甲方承担全部责任。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包含房屋及其附属设施设备等所有内容。双方不得再另行约定其他任何费用。具体付款方式见附件《支付协议》。2.税费承担：本次交易所产生的税费由甲方承担______%，乙方承担______%。具体税费明细及支付方式按当地相关政策执行。第三条房屋交付及权属转移登记1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋交接手续，签署《房屋交接单》。自交付之日起，房屋的风险由乙方承担。如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。2.权属转移登记：双方同意自本合同签订之日起______日内共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。若因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应赔偿乙方全部损失。第四条违约责任1.甲方的违约责任：甲方若违反本合同约定导致乙方无法取得房屋所有权，应按照总房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。若甲方故意隐瞒重要事实导致合同无效或被撤销的，除返还乙方已付款项外，还应赔偿乙方全部损失。篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已就该房屋办理了不动产登记，并取得了《不动产权证书》。3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。甲方承诺在办理房屋过户手续前，将抵押解除。二、房屋买卖条款1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方约定房屋的成交价为[成交价格]元。2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。3.甲方应在收到购房款后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供必要的证明文件，并承担相关税费。4.乙方在办理房屋过户手续后，即取得该房屋的所有权。甲方应在过户完成后[腾空期限]内，将房屋交付给乙方。三、违约责任1.甲方若违反本合同的约定，未能在规定期限内协助乙方办理房屋过户手续或交付房屋的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方若违反本合同的约定，未能在规定期限内支付购房款或办理过户手续的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同涉及的存量房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的坐落于温州市______区______街道（小区）的房屋出售给乙方。房屋的具体地址、面积、产权证号码等详见附件一《房屋权属证明》。（二）房屋的附属设施设备及装饰装修等一并列入交易范围。第二条交易价格及支付方式（一）甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元）。（二）乙方应按照以下方式支付房款：1.签订本合同当日，支付定金人民币______元整；2.房屋过户后，办理银行按揭贷款支付人民币______元整；3.尾款人民币______元整，在交房时支付。第三条房屋产权及手续办理（一）甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并已取得房屋共有人的同意。（二）甲方应在合同签订之日起______个工作日内，提供与房屋相关的所有证明文件，以便乙方办理房屋过户手续。（三）甲乙双方应在签订本合同后______个月内，共同到相关部门办理房屋过户手续。第四条房屋交付及附属设施（一）甲方应在本合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。（二）房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并结清物业、水电等费用。第五条违约责任（一）若甲方在收到定金后违约不售，应赔偿乙方双倍定金；若乙方在交付定金后违约不买，则定金不予退还。（二）若甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之______的违约金。逾期超过______个月时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿相应损失。（三）若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。逾期超过______个月时，甲方有权解除本合同，并有权另行处置该房屋。第六条其他约定事项（一）甲乙双方均应对对方的个人信息及交易过程保密，不得外泄。（二）本交易所产生的中介服务费、税费等相关费用由乙方承担。（三）本合同的变更、解除须经甲乙双方协商一致。任何更改的协议均应以书面形式呈现，作为本合同不可分割的一部分。第七条争议解