2025租赁合同范本下载

2025租赁合同范本下载本合同由以下双方共同签订，甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同当事人1.1甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条租赁标的2.1甲方将位于的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁物的面积为平方米（以房产证或相关政府部门出具的测绘报告为准）。2.3租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.4租赁物包括以下附属设施及设备：（具体清单见附件一）。2.5租赁物的共有部分（如楼梯、电梯、走廊、消防通道等）乙方仅享有使用权，不得擅作他用。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，双方如需续租，应另行签订书面协议。3.3甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，逾期交付的，甲方向乙方支付违约金元/日。3.4租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或抵押给第三方。第四条租金及支付方式4.1租金标准为元/平方米/月，每月租金总额为元（大写：元整）。4.2租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金。4.3租金账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：4.4迟延支付租金的，乙方应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金。4.5租金支付时间：第一期租金支付时间：年月日第二期租金支付时间：年月日以此类推，直至租赁期限届满。4.6租金及相关费用的调整：租赁期限内，如遇客观因素（如政府政策调整、物价上涨等），双方可协商调整租金；租金调整应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金元（大写：元整）。5.2押金的用途：用于乙方履行本合同义务的担保，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。5.3租赁期限届满，乙方交还租赁物并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。第六条物业管理及其他费用6.1租赁期限内，乙方应承担以下费用：水电费；供暖费；电梯使用费；垃圾处理费；物业管理费；6.2如乙方未按时支付上述费用，甲方有权代为支付，并从押金中扣除相应金额。6.3租赁物的维修责任：租赁物的主体结构维修由甲方负责；租赁物的内部设施及设备维修由乙方负责；6.4租赁物的日常维护：乙方应对租赁物进行日常维护，确保设施设备的正常使用；如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。6.5物业管理公司的联系方式：第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1有权要求乙方按时支付租金及相关费用。7.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。7.3甲方应保证租赁物的合法性，不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形。7.4甲方应按本合同约定按时交付租赁物。乙方的权利与义务：7.5有权在租赁期限内依法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。7.6有义务维护租赁物的完好，不得进行破坏性装修或改造。7.7乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。7.8乙方不得利用租赁物从事非法活动，否则承担全部法律责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。8.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按时支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变租赁物用途；乙方利用租赁物从事非法活动；乙方损坏租赁物，且拒绝维修或赔偿。8.3出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按本合同约定按时交付租赁物，逾期超过日；租赁物存在重大安全隐患，危及乙方人员安全。8.4合同解除后，双方应按本合同约定结清所有费用，返还押金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金元（大写：元整）。9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。9.3甲方违约的责任：未能按时交付租赁物的，按每日元支付违约金；未履行维修义务的，每逾期一日支付违约金元；9.4乙方违约的责任：未按时支付租金的，按每日‰支付违约金；擅自改变租赁物用途或进行破坏性装修的，支付违约金元；第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，本合同其他条款的履行不受影响。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签