农村水田合同范例

农村水田合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有农村水田土地使用权，愿意出租，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方将其位于__________________________的农村水田出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述水田的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租或退还水田。如乙方选择续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为每亩__________元，乙方应于每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用水田，不得擅自改变水田用途；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规；

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证水田的出租权合法有效；

（2）甲方应向乙方提供必要的水利设施，确保水田的正常使用；

（3）甲方应保证水田在租赁期间的安全，因甲方原因导致水田受损的，甲方应承担赔偿责任。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用水田，不得擅自改变水田用途；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的水利设施；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退还水田。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用水田，不得擅自改变水田用途；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规；

（3）乙方应保持水田的整洁，不得在田间堆放杂物；

（4）乙方应按约定时间支付租金，不得逾期支付。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供水田的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方违反法律法规，导致乙方无法正常使用水田的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变水田用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未遵守国家有关土地管理法律法规的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有农村水田土地使用权，愿意出租，乙方愿意承租，丙方愿意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方将其位于__________________________的农村水田出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述水田的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租或退还水田。如乙方选择续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为每亩__________元，乙方应于每年__________月__________日前一次性支付全年租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用水田，不得擅自改变水田用途；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规；

（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查；

（4）甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定进行土地恢复或赔偿；

（5）甲方有权在乙方违约时，根据丙方的担保责任，要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证水田的出租权合法有效；

（2）甲方应向乙方提供必要的水利设施，确保水田的正常使用；

（3）甲方应保证水田在租赁期间的安全，因甲方原因导致水田受损的，甲方应承担赔偿责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期间正常使用水田，不得擅自改变水田用途；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的水利设施；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退还水田。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用水田，不得擅自改变水田用途；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规；

（3）乙方应保持水田的整洁，不得在田间堆放杂物；

（4）乙方应按约定时间支付租金，不得逾期支付。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据担保责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应保证其担保能力；

（2）丙方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变水田用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未遵守国家有关土地管理法律法规的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在担保过程中，如因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份证复印件

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在租赁期间的利益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够得到及时的赔偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有水田的所有权，主导本次租赁合同的签订。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保水田得到合理利用，同时为乙方提供稳定的租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意出租位于__________________________的农村房屋，乙方愿意承租用于__________________________，丙方愿意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方将其位于__________________________的农村房屋出租给乙方使用。

1.2乙方租赁上述房屋的用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租或退还房屋。如乙方选择续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前一次性支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生和使用功能；

（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退还房屋；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（2）乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物；

（3）乙方应按约定时间支付租金，不得逾期支付；

（4）乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据担保责任，要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应保证其担保能力；

（2）丙方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（2）甲方有权要求乙方保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋的出租权合法有效；

（2）甲方应向乙方提供必要的使用条件，确保房屋的正常使用；

（3）甲方应保证房屋在租赁期间的安全，因甲方原因导致房屋受损的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未遵守国家有关房屋租赁的法律法规的，应承担相应的法律责任。

7.2丙方的违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任；

（2）丙方在担保过程中，如因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲乙丙三方身份证复印件

2.房屋产权证书复印件

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作