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文档简介
临时租门面合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋,并愿意将其用于商业用途出租给乙方,乙方愿意租赁该房屋进行经营活动,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物面积共计__________________平方米。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同,续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________________元/月,租金总额为人民币__________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的__日支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。
4.2乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
五、租赁物的维修与保养
5.1乙方在租赁期间,应负责租赁物的日常维修与保养,确保租赁物的正常使用。
5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定,未按期交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__倍。
6.2乙方违反本合同约定,未按期支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的__%。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
七、附件
1.租赁物照片;
2.租赁物产权证明;
3.甲方营业执照复印件;
4.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
代表人(签字):_________________代表人(签字):_________________
签订日期:_________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(担保方):_________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋,并愿意将其用于商业用途出租给乙方,为确保租赁关系的稳定和甲方的权益,乙方同意由丙方提供担保,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物面积共计__________________平方米。
1.2租赁物现状及权属证明文件已由乙方提供,甲方已审核无误。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同,续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________________元/月,租金总额为人民币__________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的__日支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。
四、丙方的担保责任
4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保,即乙方未按时支付租金时,丙方应立即代为支付。
4.2丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。
5.2乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
六、租赁物的维修与保养
6.1乙方在租赁期间,应负责租赁物的日常维修与保养,确保租赁物的正常使用。
6.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
七、甲方的权益保障
7.1甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照、身份证等证件,以证明其经营资格。
7.2甲方有权对乙方经营活动中可能产生的噪音、污染等问题进行监督,并要求乙方采取措施予以整改。
7.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。
八、乙方的违约责任及限制条款
8.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期租金的__%。
8.2乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途或外观的,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
8.3乙方在租赁期内如发生任何违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
九、第三方介入的意义和目的
9.1本合同引入丙方作为担保方,旨在确保乙方按时支付租金,维护甲方的合法权益。
9.2第三方介入有助于增强租赁关系的稳定性,降低租赁风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权,对本合同享有主导权。
10.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款,保障自身权益,确保租赁物的合理使用和经营活动的合规性。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________丙方(盖章):_________________
代表人(签字):_________________代表人(签字):_________________代表人(签字):_________________
签订日期:_________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
丙方(担保方):_________________
鉴于甲方拥有位于__________________的房屋,并愿意将其用于商业用途出租给乙方,为保障乙方的经营权益,丙方同意为乙方的租金支付提供担保,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物
1.1甲方同意将位于__________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方,租赁物面积共计__________________平方米。
1.2租赁物现状及权属证明文件已由甲方提供,乙方已审核无误。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签本合同,续签期限由双方另行协商确定。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________________元/月,租金总额为人民币__________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的__日支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。
四、丙方的担保责任
4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保,即乙方未按时支付租金时,丙方应立即代为支付。
4.2丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期内,有权独立使用租赁物,开展经营活动。
5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造,但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。
六、乙方的权益保障
6.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全、卫生和适宜经营。
6.2乙方有权在租赁期内要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。
七、甲方的违约责任及限制条款
7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__倍。
7.2甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权解除本合同。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权要求乙方提供其经营活动的相关证明,以核实租金支付情况。
7.2丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
八、乙方的权利条款
8.1乙方有权在租赁期内,根据市场情况调整经营策略,无需征得甲方同意。
8.2乙方有权在租赁期满后,优先续租租赁物,且租金水平不得高于本合同约定的水平。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在租赁关系中的自主权和经营自由。
9.2通过明确乙方的权利和利益,鼓励乙方积极投入经营活动,提高租赁物的使用效率。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1本合同弱化甲方的主导地位,是为了平衡双方权益,避免甲方滥用优势地位。
9.2通过保障乙方的权益,促进租赁关
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