企业厂房房产转让合同范例

企业厂房房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房及房产（以下简称“标的物”），现甲方同意将其全部权利及义务转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方转让给乙方的标的物为位于____________________________的厂房及房产，具体面积及结构如下：

（1）厂房：建筑面积____________________________平方米，结构为____________________________。

（2）房产：建筑面积____________________________平方米，结构为____________________________。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内办理完毕，并将上述文件交付乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为转让定金。

2.3乙方支付转让款的方式为：人民币____________________________元整通过银行转账支付至甲方指定账户，剩余人民币____________________________元整于标的物交付时一次性支付。

第三条标的物交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于标的物交付之日起____个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以答复。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件办理完毕，并将上述文件交付乙方。

4.3甲方应在本合同约定的标的物交付期限内，将标的物交付给乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让款。

5.2乙方应于标的物交付之日起____个工作日内，对标的物进行验收。

5.3乙方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件。

（2）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）标的物权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件。

（2）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房及房产（以下简称“标的物”），甲方拟将其转让给乙方，为确保交易安全、维护甲方的合法权益，特邀请丙方作为第三方参与本合同，以监督交易过程并提供相关服务。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方转让给乙方的标的物为位于____________________________的厂房及房产，具体面积及结构如下：

（1）厂房：建筑面积____________________________平方米，结构为____________________________。

（2）房产：建筑面积____________________________平方米，结构为____________________________。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内办理完毕，并将上述文件交付乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为转让定金。

2.3乙方支付转让款的方式为：人民币____________________________元整通过银行转账支付至甲方指定账户，剩余人民币____________________________元整于标的物交付时一次性支付。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保标的物权属清晰，无权属纠纷。

3.2丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件，并有权对标的物进行实地调查。

3.3丙方有权在本合同约定的标的物交付期限内，对标的物进行验收，并有权对验收结果进行公示。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件办理完毕，并将上述文件交付乙方。

4.3甲方应在本合同约定的标的物交付期限内，将标的物交付给乙方。

4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

4.5甲方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，并对丙方的监督结果进行审核。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定的转让价格支付转让款。

5.2乙方应于标的物交付之日起____个工作日内，对标的物进行验收。

5.3乙方应妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

6.2如乙方擅自改变标的物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方在标的物交付前，未经甲方同意，将标的物进行抵押、出租或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件。

（2）其他与本合同相关的文件。

本合同中，丙方作为第三方介入，旨在确保交易安全，维护甲方的合法权益。甲方作为转让方，通过引入第三方监督机制，有效保障了标的物的权属清晰，降低了交易风险。同时，甲方在合同中拥有多项权利条款，如要求乙方支付转让款、要求丙方监督等，进一步保障了甲方的利益。乙方作为受让方，需遵守合同约定，支付转让款，并妥善保管标的物。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为交易的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________________的厂房及房产（以下简称“标的物”），为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，特邀请丙方作为第三方参与本合同，以提供专业意见和监督服务。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方转让给乙方的标的物为位于____________________________的厂房及房产，具体面积及结构如下：

（1）厂房：建筑面积____________________________平方米，结构为____________________________。

（2）房产：建筑面积____________________________平方米，结构为____________________________。

1.2标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件，甲方应于本合同签订之日起____个工作日内办理完毕，并将上述文件交付乙方。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同标的物的转让价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为转让定金。

2.3乙方支付转让款的方式为：人民币____________________________元整通过银行转账支付至甲方指定账户，剩余人民币____________________________元整于标的物交付时一次性支付。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责对标的物的权属、结构、环境等进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

3.2丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件，并有权对标的物进行实地调查。

3.3丙方有权在本合同约定的标的物交付期限内，对标的物进行验收，并有权对验收结果进行公示。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件，并有权要求丙方进行专业评估。

4.2乙方有权在标的物交付前对标的物进行实地考察，并有权要求甲方提供相关资料。

4.3乙方有权在标的物交付后对标的物进行验收，并有权要求甲方对标的物存在的瑕疵进行修复。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整。

5.2如甲方提供的标的物存在权属纠纷或重大瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方在标的物交付前未按照约定提供相关资料，乙方有权要求甲方在____个工作日内补正，否则乙方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的物权属证明文件、土地使用权证、房产证等相关文件。

（2）丙方提供的标的物评估报告。

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的