2025年度父母赠与子女房产及物业管理权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母赠与子女房产及物业管理权协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产及物业管理权描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______（详细说明如面积、栋数、楼层等）。房产2（如有）：位于______，房产证号为______。该房产及物业管理权符合国家相关法律法规，并已取得必要的权属证明。2.物业管理权要求甲方赠与乙方该房产的物业管理权，乙方应按照相关法律法规和物业管理规定行使物业管理权。甲方保证所赠房产不存在任何权属争议或法律纠纷。乙方保证在获得房产及物业管理权后，将依法履行物业管理职责，维护房产的安全和环境卫生。二、赠与条件与方式1.赠与条件（1）乙方为甲方子女；（2）乙方无犯罪记录；（3）乙方同意接受甲方赠与的房产及物业管理权。2.赠与方式甲方与乙方签订本协议，甲方将房产及物业管理权无偿赠与乙方。乙方在收到甲方赠与的房产及物业管理权后，应依法办理相关权属变更手续。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产及物业管理权交付给乙方。甲方保证所交付的房产及物业管理权符合本协议约定。2.交房地点甲方将房产及物业管理权交付给乙方，具体地点为______（详细地址）。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方接受赠与的房产及物业管理权进行监督，确保乙方正确行使物业管理权。有权要求乙方遵守相关法律法规，维护房产及物业管理权的合法权益。义务：向乙方提供房产及物业管理权的完整信息，包括权属证明、物业管理规定等。在乙方行使物业管理权过程中，提供必要的指导和支持。2.乙方权利与义务权利：有权依法行使房产及物业管理权，包括但不限于房屋的使用、收益、处分等。有权要求甲方在房产及物业管理权变更时，提供必要的协助。义务：依法履行物业管理职责，维护房产的安全和环境卫生。不得擅自改变房产结构和使用性质，不得损害他人合法权益。六、房产及物业管理权变更1.变更方式如房产及物业管理权发生变更，双方应签订书面协议，明确变更内容。任何变更均应遵守国家相关法律法规，并经双方同意。2.变更手续乙方在获得房产及物业管理权变更后，应及时办理相关权属变更手续。甲方应协助乙方办理变更手续，并提供必要的证明文件。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决任何争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。八、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、物业管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日