出售安置房合同范例

出售安置房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，该房屋已依法取得所有权证书，并具备出售条件。买受方愿意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1出卖方承诺，标的房屋的产权清晰，无权属争议，并已依法取得房屋所有权证书。

1.2标的房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，买受方应向出卖方支付定金人民币____________元整；

（2）在合同签订之日起____日内，买受方应向出卖方支付剩余购房款人民币____________元整。

三、标的房屋的交付及使用

3.1出卖方应在合同签订之日起____日内将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏，应在验收报告中注明。

3.3买受方自接收标的房屋之日起，享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

四、违约责任

4.1出卖方未能按照合同约定的时间、质量交付标的房屋的，应向买受方支付违约金人民币____________元整。

4.2买受方未能按照合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金人民币____________元整。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.买卖双方签订的补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，该房屋已依法取得所有权证书，并具备出售条件。为保障出卖方权益，买受方同意由担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1出卖方承诺，标的房屋的产权清晰，无权属争议，并已依法取得房屋所有权证书。

1.2标的房屋的具体信息如下：

房屋坐落：_________________________

房屋面积：_________________________

房屋结构：_________________________

房屋用途：_________________________

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，买受方应向出卖方支付定金人民币____________元整；

（2）在合同签订之日起____日内，买受方应向出卖方支付剩余购房款人民币____________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________元整。

3.2担保方有权要求买受方在合同签订之日起____日内支付全部购房款。

3.3如买受方未按约定支付购房款，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，其权利及利益应优先于其他债权人。

四、出卖方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在合同签订之日起____日内支付全部购房款。

4.2如买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权要求担保方在买受方未按约定支付购房款的情况下，履行担保义务。

4.4出卖方有权要求买受方提供其他形式的担保，以保障其权益。

五、买受方违约及限制条款

5.1买受方如未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金人民币____________元整。

5.2买受方如违反合同约定，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自转让、抵押或出租标的房屋。

5.4买受方如违反合同约定，导致出卖方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入旨在保障出卖方权益，确保买受方按约定支付购房款。

8.2第三方作为担保方，能够降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益。

9.2甲方通过设定违约责任、限制条款等，确保合同履行，降低交易风险。

9.3甲方的主导地位有利于维护自身利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：_________________________

法定代表人：______________________

住所地：_________________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于_________________________的房产项目（以下简称“项目房产”），该房产项目已具备开发条件。为保障买受方权益，丙方同意担任监管方，对项目房产的开发及交付过程进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就项目房产的购买及监管事宜达成如下协议：

一、项目房产的基本情况

1.1出卖方承诺，项目房产的开发符合相关法律法规，并已取得必要的开发许可。

1.2项目房产的具体信息如下：

项目名称：_________________________

项目位置：_________________________

项目面积：_________________________

项目用途：_________________________

二、购买价格及支付方式

2.1项目房产的购买价格为人民币____________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，买受方应向出卖方支付定金人民币____________元整；

（2）在合同签订之日起____日内，买受方应向出卖方支付首期购房款人民币____________元整；

（3）后续款项的支付，按项目开发进度及监管方审核结果分期支付。

三、监管方责任及权利

3.1监管方负责对项目房产的开发进度、质量、资金使用等情况进行监管。

3.2监管方有权要求出卖方定期提交项目开发报告，并对其真实性进行审核。

3.3监管方有权要求出卖方对项目房产进行整改，确保符合合同约定及法律法规要求。

3.4监管方在履行监管职责过程中，有权对出卖方提出合理建议。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求监管方对项目房产的开发进度、质量、资金使用等情况进行严格监管。

4.2买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间节点交付项目房产。

4.3买受方有权要求监管方对出卖方的违约行为进行制止，并要求其承担违约责任。

4.4买受方有权要求监管方对项目房产的交付情况进行验收，并确保其符合合同约定。

五、出卖方违约及限制条款

5.1出卖方如未按约定支付项目房产的开发费用，应向买受方支付违约金人民币____________元整。

5.2出卖方如未按约定的时间节点交付项目房产，应向买受方支付违约金人民币____________元整。

5.3出卖方如违反合同约定，导致项目房产的质量不符合要求，应承担相应的责任。

5.4出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自变更项目房产的设计、用途等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力