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文档简介
中介公司买房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(买方):________________________
乙方(中介公司):_____________________
鉴于甲方有意购买乙方所代理的房产,乙方同意为甲方提供中介服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产信息
1.房产地址:________________________
2.房产面积:________________________
3.房产用途:________________________
4.房产权属:________________________
5.房产价格:________________________
二、中介服务
1.乙方负责为甲方提供房产信息查询、看房、洽谈等服务。
2.乙方承诺提供真实、准确的房产信息,并对房产的合法性、真实性负责。
3.乙方有权对甲方的购房需求进行了解,并根据甲方需求推荐合适的房产。
三、费用及支付
1.甲方应向乙方支付中介服务费,费用为房产成交价的________________________%。
2.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内向乙方支付中介服务费。
3.中介服务费支付方式:________________________
四、违约责任
1.若甲方在签订本合同后,未在规定时间内完成购房,甲方应向乙方支付违约金,违约金为中介服务费的__倍。
2.若乙方未按照约定提供真实、准确的房产信息,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.附件:
(1)房产信息核实证明;
(2)房屋产权证复印件;
(3)房屋买卖合同;
(4)其他与本合同相关的文件。
甲方(买方):________________________
乙方(中介公司):_____________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(买方):________________________
乙方(中介公司):_____________________
丙方(第三方):_____________________
鉴于甲方有意购买乙方所代理的房产,乙方同意为甲方提供中介服务,丙方作为第三方参与其中,为甲方提供资金支持或相关增值服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产信息
1.房产地址:________________________
2.房产面积:________________________
3.房产用途:________________________
4.房产权属:________________________
5.房产价格:________________________
二、中介服务
1.乙方负责为甲方提供房产信息查询、看房、洽谈等服务。
2.乙方承诺提供真实、准确的房产信息,并对房产的合法性、真实性负责。
3.乙方有权对甲方的购房需求进行了解,并根据甲方需求推荐合适的房产。
三、第三方服务
1.丙方同意为甲方提供资金支持或相关增值服务,具体内容详见附件。
2.丙方提供的资金支持或增值服务不得影响甲方的购房决策和权益。
四、费用及支付
1.甲方应向乙方支付中介服务费,费用为房产成交价的________________________%。
2.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内向乙方支付中介服务费。
3.中介服务费支付方式:________________________
4.丙方提供的资金支持或增值服务费用由丙方另行约定。
五、甲方的权益
1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息,并对乙方提供的信息进行核实。
2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成看房、洽谈等服务。
3.甲方有权要求乙方在签订本合同后,及时提供房产过户等相关手续。
4.甲方有权要求丙方按照约定提供资金支持或增值服务。
六、乙方的责任
1.乙方应按照约定提供真实、准确的房产信息,并对信息真实性负责。
2.乙方应按照约定时间完成看房、洽谈等服务。
3.乙方应协助甲方办理房产过户等相关手续。
七、丙方的责任
1.丙方应按照约定提供资金支持或增值服务。
2.丙方提供的资金支持或增值服务不得影响甲方的购房决策和权益。
八、违约责任
1.若乙方未按照约定提供真实、准确的房产信息,或未在规定时间内完成看房、洽谈等服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.若丙方未按照约定提供资金支持或增值服务,甲方有权要求丙方承担违约责任。
3.若任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.附件:
(1)房产信息核实证明;
(2)房屋产权证复印件;
(3)房屋买卖合同;
(4)丙方提供的资金支持或增值服务协议;
(5)其他与本合同相关的文件。
甲方通过引入第三方丙方,旨在获得更全面的购房支持和增值服务,保障自身权益。乙方作为中介公司,需确保提供真实、准确的房产信息,及时完成看房、洽谈等服务。丙方则负责为甲方提供资金支持或增值服务,确保甲方的购房决策不受影响。本合同以甲方权益为主导,强调甲方在购房过程中的主导地位,确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(房产所有者):________________________
乙方(中介公司):_____________________
丙方(合作开发商):_____________________
鉴于乙方作为中介公司,有意将甲方所拥有的房产进行出售,丙方作为合作开发商,同意参与该房产的销售,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产信息
1.房产地址:________________________
2.房产面积:________________________
3.房产用途:________________________
4.房产权属:________________________
5.房产现状:________________________
二、中介服务
1.乙方负责为甲方提供房产出售中介服务,包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待等。
2.乙方承诺提供真实、准确的房产信息,并对房产的合法性、真实性负责。
3.乙方有权根据市场情况调整销售策略,包括价格调整、推广方式等。
三、丙方合作
1.丙方同意参与甲方房产的销售,并提供市场推广、客户资源等合作。
2.丙方承诺在合作期间,不得单独出售甲方房产,除非得到甲方书面同意。
四、费用及支付
1.甲方同意支付乙方中介服务费,费用为房产成交价的________________________%。
2.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内向乙方支付中介服务费。
3.中介服务费支付方式:________________________
4.丙方参与销售所获得的利润,按约定比例与甲方和乙方分成。
五、乙方的权益
1.乙方有权要求甲方提供必要的房产信息和相关文件,以便进行市场推广和客户对接。
2.乙方有权要求甲方配合调整房产销售策略,包括但不限于价格调整、装修改善等。
3.乙方有权在合作期间,对房产销售进度进行监督,并要求甲方提供必要的协助。
六、甲方的责任
1.甲方应确保所提供的房产信息真实、准确,并对房产的合法性负责。
2.甲方应配合乙方进行市场调研、广告宣传等工作。
3.甲方应确保在销售过程中,不得单独或未经乙方同意,将房产出售给第三方。
七、丙方的权益
1.丙方有权参与甲方房产的销售合作,并获得约定的销售利润分成。
2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的市场推广和客户资源支持。
3.丙方有权对销售过程中的问题提出建议和意见。
八、违约责任
1.若甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息,或未配合乙方进行市场推广,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.若丙方未按照约定提供市场推广和客户资源支持,或未经甲方同意单独出售房产,丙方应承担违约责任。
3.若任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
3.附件:
(1)房产信息核实证明;
(2)房屋产权证复印件;
(3)房产销售策略方案;
(4)丙方提供的市场推广和客户资源支持方
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