二零二五年度北京农业科技园租赁管理协议

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二零二五年度北京农业科技园租赁管理协议甲方（租赁方）：甲方名称：北京农业科技园甲方地址：北京市朝阳区某街道某号甲方联系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：某农业科技乙方地址：北京市海淀区某街道某号乙方联系方式：010xxxxxxxx法定代表人（如有）：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为温室大棚，规格为长50米、宽20米、高5米。租赁物2（如有）：名称为灌溉系统，规格为灌溉面积10亩。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方租赁的租赁物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。租赁物的质量应满足农业生产的需要，包括但不限于耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所租赁的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的农业生产故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计租赁的租赁物数量如下：租赁物1：数量为1个。租赁物2（如有）：数量为1套。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物1的单价为______元/年，租赁物2（如有）的单价为______元/年。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的租赁物，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将租赁物交付至甲方位于北京市朝阳区某街道某号的租赁场所或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场所进行监督和管理，确保其符合租赁用途和规定。有权根据租赁物的使用情况调整租赁物的使用权限，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供符合租赁合同约定的场所和设施。在租赁期间，负责维护租赁物的正常使用状态，并承担必要的维修责任。2.乙方权利与义务权利：按照租赁合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。如因甲方原因导致租赁物无法使用，有权要求甲方赔偿损失。义务：严格按照租赁合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。负责租赁物的日常维护和保养，并承担因使用不当造成的损失。六、租赁期限与续租1.租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。七、租金支付与费用1.租金租赁期间，乙方应按月支付租金，租金总额为______元/月（大写：______）。2.费用租赁期间，乙方应承担水、电、燃气等公共设施的日常使用费用，费用明细由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合约定的租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担由此产生的全部责任和费用。九、合同的变更与解除1.变更本租赁管理协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲