海南农村建房合同范本

海南农村建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为海南省海口市琼山区某农村居民委员会，地址位于海南省海口市琼山区某农村，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为海南省海口市某建筑有限公司，地址位于海南省海口市美兰区某路某号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx6543。

合同简介：

甲方作为农村居民委员会，为了改善农村居民住房条件，决定进行农村住房建设。乙方作为专业建筑公司，具有丰富的建筑经验和技术实力，因此甲方委托乙方进行农村住房的建设。双方在此基础上达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

本合同的签订是基于双方共同的合作意愿和信任，甲方委托乙方进行农村住房建设，乙方则按照甲方的要求进行施工。双方应严格遵守合同的约定，确保合同的履行。

本合同的签订还是基于双方对农村住房建设的共同关注和责任感。农村住房建设是农村发展的重要方面，对于改善农村居民的生活条件有着重要的意义。双方都希望通过本合同的履行，为农村住房建设做出贡献，提升农村居民的生活质量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方和乙方之间的农村住房建设合作行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行农村住房的建设施工；

2.甲方负责提供建设场地、基础设施和必要的建设资料；

3.甲方应支付乙方施工费用，并在合同约定的时间内完成支付；

4.乙方应按照约定的质量标准、施工期限完成建设任务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指海南省海口市琼山区某农村居民委员会；

2.乙方：指海南省海口市某建筑有限公司；

3.农村住房建设：指在甲方所在地进行的新农村住房建设项目；

4.施工费用：指乙方进行农村住房建设所需的全部费用；

5.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建设质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供建设场地：甲方应向乙方提供适合农村住房建设的土地和其他建设场地；

2.提供基础设施：甲方应保障建设场地的水、电、通讯等基础设施畅通；

3.提供建设资料：甲方应向乙方提供必要的设计文件、施工图纸等相关建设资料；

4.支付施工费用：甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方的施工费用；

5.协助乙方施工：甲方应积极协助乙方进行施工，确保施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，保证农村住房建设的质量；

2.施工进度：乙方应按照合同约定的施工期限完成建设任务，确保工程按时交付；

3.安全施工：乙方应按照安全生产的要求，确保施工过程中的安全；

4.资料保管：乙方应妥善保管甲方提供的设计文件、施工图纸等相关建设资料；

5.配合甲方检查：乙方应积极配合甲方进行的工程质量、进度和安全检查。

合同双方应遵守合同约定，履行各自的权力和义务。如一方未履行合同义务，应承担违约责任。本合同的具体条款将在后续章节中详细规定。

第四条价格与支付条件

本合同的施工费用为人民币[具体金额]元，详细费用明细见附件。支付方式为银行转账，甲方应在合同签订后[具体时间]内，向乙方支付合同总金额的[具体比例]作为预付款；剩余款项在乙方完成施工并经甲方验收合格后[具体时间]内支付。甲方支付的费用包括但不限于施工材料费、人工费、管理费、利润等。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]个月。乙方应在合同约定的时间内完成施工，并向甲方交付合格的农村住房。具体的关键时间节点包括：设计完成时间、施工开始时间、施工完成时间、验收合格时间等，各方应严格遵守。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×[具体比例]%；

2.若甲方未提供建设场地、基础设施或建设资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此造成的一切损失；

3.若甲方未配合乙方施工，或干涉乙方正常施工管理，甲方应承担因此导致乙方额外支出的费用。

二、乙方违约

1.若乙方未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额×[具体比例]%；

2.若乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责修复或重新建设，并承担由此产生的费用；

3.若乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任；

4.若乙方擅自变更设计或施工方案，未经甲方同意，乙方应承担因此导致的额外费用。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。如合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害：如地震、台风、洪水、海啸等；

2.社会事件：如战争、动乱、封锁、罢工等；

3.政府行为：如政策调整、法律法规变化、强制性停工等；

4.其他不可抗力因素：如电力中断、通信中断、物资短缺等。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。如不可抗力情况持续发生，影响合同的履行，双方可协商延长合同履行期限。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：可向相关行业或调解机构申请调解，寻求第三方调解员的协助；

2.仲裁：可向约定的仲裁机构提交仲裁申请，按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁；

3.诉讼：可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应尽力维护合同的履行，确保项目的顺利进行。在任何争议解决过程中，双方均应保持合作态度，尊重对方的合法权益，共同寻求最佳解决方案。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式即视为有效送达。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并注明变更或补充的日期，方为有效。

3.终止条件：合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同约定的施工任务全部完成；

c.不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止；

d.法律、法规规定或其他强制性规定要求终止。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

5.继承与转让：本合同项下的权利和义务不得继承或转让，除非双方书面同意。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.施工图纸、设计文件；

2