卤味店租赁合同范例

卤味店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的卤味店使用权，现甲方同意将上述卤味店出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的卤味店，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于经营卤味产品。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为______。

三、租赁物的交付与接收

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用，乙方应于收到租赁物之日起____个工作日内完成接收手续。

2.乙方接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在损坏、缺陷等情况，应及时通知甲方，并要求甲方在____个工作日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与保养

1.乙方应妥善保管和使用租赁物，保持租赁物的完好状态。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏、缺陷等情况，乙方应承担修复或更换责任。

五、租金的支付及违约责任

1.乙方应按约定的时间、金额支付租金，逾期未支付的，应按每日____%支付滞纳金。

2.甲方有权随时检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因导致租赁物无法继续使用，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物维修记录；

（3）租赁物交接清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的卤味店使用权，甲方为了确保卤味店的正常运营，维护甲方权益，同时为了促进卤味店的持续发展，现甲方同意将上述卤味店出租给乙方使用，并由第三方主体作为担保方，共同参与本合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的卤味店，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于经营卤味产品。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为______。

三、第三方主体责任

1.第三方主体在本合同中担任担保方，保证乙方按期支付租金及履行本合同约定的各项义务。

2.第三方主体应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，维护甲方权益。

3.如乙方违约，第三方主体应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益及责任

1.甲方有权监督乙方经营卤味店的各项活动，确保租赁物的合法使用。

2.甲方有权要求乙方定期提交经营报表，了解卤味店的经营状况。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除本合同。

4.甲方有权根据市场需求，调整卤味店的经营策略。

五、乙方的责权利

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营卤味店。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应按每日____%支付滞纳金。

3.乙方有权根据市场需求，调整经营策略，但不得影响卤味店的正常运营。

4.乙方应维护租赁物的完好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或更换责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

a.逾期支付租金超过____个月；

b.未经甲方同意擅自改变租赁物的用途；

c.违反国家法律法规，造成不良影响。

2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或转让租赁物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因导致租赁物无法继续使用，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物维修记录；

（3）租赁物交接清单。

第三方主体的介入，旨在为甲方提供担保，确保卤味店的正常运营，同时为乙方提供经营支持。甲方作为出租方，主导本合同，确保自身权益不受侵害，同时促进卤味店的持续发展。通过本合同，甲方可以更好地监管卤味店的经营状况，调整经营策略，从而实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺使用权，乙方有意承租该店铺进行餐饮经营，为确保乙方在租赁期间的利益，同时为甲方的资产提供保障，第三方主体作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于____________________的餐饮店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于经营餐饮服务。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元，租金支付方式为______。

三、第三方主体责任

1.第三方主体在本合同中担任担保方，保证乙方按期支付租金及履行本合同约定的各项义务。

2.第三方主体应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的合法经营，同时保障甲方的权益。

3.如乙方违约，第三方主体应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金。

四、乙方的责权利

1.乙方享有租赁物的使用权利，包括但不限于店铺的装修、经营和收益。

2.乙方有权根据市场需求和经营策略调整经营内容，但需提前告知甲方。

3.乙方有权自行决定经营时间、价格策略等经营细节。

4.乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿续租或终止合同。

五、乙方的权利条款及利益条款

1.乙方在租赁期内，如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方提供替代场所或减少租金。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如市场推广、设备维修等。

3.乙方有权要求甲方在合同期满时，按照市场价回收乙方对租赁物的投资。

4.乙方在经营过程中，如遇到不可抗力因素导致无法正常经营，有权要求甲方延长租赁期限或减免租金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

a.逾期未交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准；

b.未履行合同约定的经营支持义务；

c.未经乙方同意擅自改变租赁物的用途。

2.甲方不得擅自干涉乙方的正常经营，如发现甲方违反此规定，乙方有权要求甲方停止干涉并赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如遇国家政策调整、法律法规变更等原因导致租赁物无法继续使用，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份