全款房托管合同范例

全款房托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）委托乙方进行全款房托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的托管标的为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

二、托管期限

2.1本合同约定的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定，向甲方支付托管费用。托管费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2托管费用支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将托管费用一次性支付给甲方。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应配合乙方进行房产的出租、出售等事宜。

4.3甲方应在本合同约定的托管期限内，不得擅自解除本合同。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照甲方的要求，对该房产进行全款房托管。

5.2乙方应保证在托管期间，该房产的安全、完好。

5.3乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付托管费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3乙方未按约定支付托管费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）在托管期间的安全、收益最大化，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为全款房托管服务的执行方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同就全款房托管事宜达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的托管标的为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

二、托管期限

2.1本合同约定的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方担保主体

3.1丙方同意作为本合同的第三方担保主体，为乙方在托管期间履行合同义务提供担保。

四、丙方责任

4.1丙方应确保乙方在托管期间按照本合同约定，履行其对甲方的义务。

4.2丙方应在本合同约定的托管期限内，对乙方可能发生的违约行为承担连带责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方享有以下权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，对托管标的进行合理管理和维护。

5.1.2甲方有权要求乙方及时支付托管收益。

5.1.3甲方有权在合同到期或发生约定解除条件时，要求乙方返还托管标的。

5.1.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明文件。

5.2.2甲方应配合乙方进行房产的出租、出售等事宜。

5.2.3甲方应在本合同约定的托管期限内，不得擅自解除本合同。

六、乙方权利义务

6.1乙方享有以下权利：

6.1.1乙方有权在托管期间，根据市场行情对托管标的进行合理定价和出租。

6.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定支付托管费用。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照本合同约定，对托管标的进行合理管理和维护。

6.2.2乙方应在本合同约定的托管期限内，确保托管标的的安全、完好。

6.2.3乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付托管收益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付托管收益的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3丙方未按约定承担连带责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

9.1.1乙方未按约定履行托管义务，造成甲方损失的。

9.1.2丙方未按约定承担连带责任，造成甲方损失的。

9.1.3出现其他合同约定的解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，其介入旨在增加甲方的信心，确保乙方在托管期间履行合同义务，降低甲方在托管过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保和增加自身权利条款，旨在保障自身权益，确保托管标的在托管期间的安全、收益最大化，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房产托管服务提供商，为保障其提供的服务质量及收益，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）的托管业主，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体，共同就全款房托管事宜达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的托管标的为甲方名下位于__________的房产，房产证号为__________。

二、托管期限

2.1本合同约定的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方担保主体

3.1丁方同意作为本合同的第三方担保主体，为乙方在托管期间履行合同义务提供担保。

四、丁方责任

4.1丁方应确保乙方在托管期间按照本合同约定，履行其对甲方的义务。

4.2丁方应在本合同约定的托管期限内，对乙方可能发生的违约行为承担连带责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供合法的房产权属证明文件。

5.1.2乙方有权要求甲方在托管期间，配合乙方进行房产的出租、出售等事宜。

5.1.3乙方有权在合同到期或发生约定解除条件时，要求甲方返还托管标的。

5.1.4乙方有权在甲方违约时，要求丁方承担连带责任。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定，对托管标的进行合理管理和维护。

5.2.2乙方应在本合同约定的托管期限内，确保托管标的的安全、完好。

5.2.3乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付托管收益。

六、甲方权利义务

6.1甲方享有以下权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业的房产托管服务。

6.1.2甲方有权要求乙方在托管期间，对托管标的进行合理定价和出租。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明文件。

6.2.2甲方应配合乙方进行房产的出租、出售等事宜。

6.2.3甲方应在本合同约定的托管期限内，不得擅自解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房产权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3乙方未按约定支付托管收益的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

9.1.1甲方未按约定提供房产权属证明文件，影响乙方履行合同义务的。

9.1.2甲方未按约定配合乙方进行房产的出租、出售等事宜，造成乙方损失的。

9.1.3出现其他合同约定的解除情形。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增