企业转让房屋合同范例

企业转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，甲方愿意将该转让房屋的全部权利、义务及所附带的附属设施等转让给乙方；乙方愿意接受该转让房屋，并支付相应的转让费用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：_________________________

1.2转让房屋的建筑面积：_________________________

1.3转让房屋的土地使用权类型：_________________________

1.4转让房屋的用途：_________________________

1.5转让房屋的产权证号：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为首付款；

（3）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为尾款。

三、转让房屋的交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将转让房屋交付给乙方；

3.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方办理转让房屋的过户手续；

3.3甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供转让房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_________________________%；

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的_________________________%；

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.转让房屋的产权证复印件；

2.转让房屋的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“转让房屋”）的所有权，甲方愿意将该转让房屋的全部权利、义务及所附带的附属设施等转让给乙方；乙方愿意接受该转让房屋，并支付相应的转让费用。为保障甲方的权益，并确保乙方能够按时履行付款义务，丙方愿意提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址：_________________________

1.2转让房屋的建筑面积：_________________________

1.3转让房屋的土地使用权类型：_________________________

1.4转让房屋的用途：_________________________

1.5转让房屋的产权证号：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为首付款；

（3）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为尾款。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承诺为乙方的付款义务提供担保；

3.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款，丙方应立即向甲方支付全部转让款；

3.3丙方的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未履行付款义务的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

4.2甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任；

4.3甲方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障甲方的权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款总额的_________________________%；

5.2乙方在未履行付款义务前，不得擅自使用转让房屋；

5.3乙方在履行付款义务期间，不得擅自变更房屋用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益；

8.2丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易中的权益得到充分保障；

9.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中占据有利地位；

9.3甲方通过主导本合同，能够更好地实现其转让房屋的目的，确保交易的安全性和稳定性。

附件：

1.转让房屋的产权证复印件；

2.转让房屋的土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（融资担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“目标房屋”）的所有权，乙方有意向购买该房屋；为保障乙方的购房权益，丙方愿意提供融资担保服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、目标房屋的基本情况

1.1目标房屋的坐落地址：_________________________

1.2目标房屋的建筑面积：_________________________

1.3目标房屋的土地使用权类型：_________________________

1.4目标房屋的用途：_________________________

1.5目标房屋的产权证号：_________________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为定金；

（2）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为首付款；

（3）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整作为尾款。

三、丙方融资担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承诺为乙方的购房资金提供融资担保；

3.2若乙方因资金原因未能按时支付购房款，丙方应立即向甲方支付相应的购房款；

3.3丙方的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在甲方未按约定交付目标房屋的情况下，有权要求甲方承担违约责任；

4.2乙方在丙方未能履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的赔偿责任；

4.3乙方有权要求甲方提供必要的房产证明文件，以保障乙方的购房权益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付目标房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房价格的_________________________%；

5.2甲方在乙方未履行付款义务前，不得擅自处置目标房屋；

5.3甲方在合同履行期间，不得擅自提高购房价格或增加其他不合理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障；

8.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够在交易过程中占据有利地位；

8.3乙方通过主导本合同，能够更好地实现其购房目的，确保交易的安全性和公平性。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权益，避免甲方在交易中滥用优势地位；

9.2通过丙方的融资担保