农村别墅装修出售合同范例

农村别墅装修出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的农村别墅一座，现愿意将该别墅及其装修一并出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的农村别墅座落于________________________，土地证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

2.出卖方出售的农村别墅装修包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设备、家具等。

二、售价及支付方式

1.本合同标的物总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向出卖方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________），买受方应在办理产权过户手续后________________________个工作日内支付给出卖方。

三、交付及产权过户

1.出卖方应在买受方支付完本合同约定总价款的________________________%后，将农村别墅及其装修交付给买受方。

2.买受方应在收到农村别墅及其装修后________________________个工作日内，与出卖方共同办理产权过户手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按期支付价款的，应向守约方支付总价款的________________________%作为违约金。

2.出卖方未按约定交付农村别墅及其装修的，应向买受方支付总价款的________________________%作为违约金。

3.买受方未按约定办理产权过户手续的，应向出卖方支付总价款的________________________%作为违约金。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向农村别墅所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）农村别墅土地证复印件；

（2）农村别墅房屋所有权证复印件；

（3）农村别墅装修清单；

（4）甲乙双方身份证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的农村别墅一座，现愿意将该别墅及其装修一并出售给买受方，为确保工程质量和进度，特聘请丙方作为监理方对装修工程进行全程监理。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.出卖方出售的农村别墅座落于________________________，土地证号为________________________，建筑面积为________________________平方米，户型为________________________。

2.出卖方出售的农村别墅装修包括但不限于室内墙面、地面、顶面、门窗、厨卫设备、家具等。

二、监理方职责与权利

1.监理方负责对农村别墅装修工程进行全程监理，确保工程质量符合国家标准和设计要求。

2.监理方有权对施工过程中的设计变更、材料选用、施工工艺等进行审查，并提出合理化建议。

3.监理方有权对施工进度进行监督，确保工程按合同约定的时间节点完成。

4.监理方有权对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至问题得到妥善解决。

三、监理方权利

1.监理方有权要求施工方提供相关施工资料，包括设计图纸、施工方案、材料清单等。

2.监理方有权对施工过程中的质量问题进行拍照、录像，并作为工程质量验收的依据。

3.监理方有权对施工方进行现场巡查，确保施工过程符合合同约定。

4.监理方有权要求施工方对不合格的工程进行整改，直至合格为止。

四、监理方义务

1.监理方应按照合同约定，对农村别墅装修工程进行全程监理，确保工程质量。

2.监理方应按时提交监理报告，对工程质量、进度、安全等方面进行综合评价。

3.监理方应保守商业秘密，不得泄露与工程相关的技术、经济信息。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求监理方严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量。

2.甲方有权要求监理方对施工过程中的质量问题进行整改，直至合格为止。

3.甲方有权要求监理方对施工进度进行监督，确保工程按合同约定的时间节点完成。

4.甲方有权要求监理方对施工方进行现场巡查，确保施工过程符合合同约定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付总价款的________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付总价款的________________________%作为违约金。

3.乙方在装修过程中擅自变更设计方案或材料，导致工程质量下降的，应承担相应责任。

4.乙方在装修过程中违反国家相关法律法规，导致工程被责令停工或拆除的，应承担全部责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向农村别墅所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方监理方，有利于确保工程质量，降低甲方在装修过程中的风险。

2.监理方的专业监督，有助于提高施工效率，确保工程按期完成。

3.监理方的公正立场，有助于维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权对监理方的职责和权利进行明确，确保监理方在工程中的主导地位。

2.甲方通过引入监理方，可以更好地监督施工过程，降低自身风险，保障自身利益。

3.甲方在合同中明确自身权益，有助于维护自身合法权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“物业服务方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方拟购买甲方位于________________________的房产，为保障乙方的居住权益，甲方同意聘请丙方作为物业服务方，提供后续的物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的房产座落于________________________，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.甲方出售的房产包括但不限于房屋本体、附属设施、车位等。

二、物业服务方职责与权利

1.物业服务方负责对甲方出售的房产及其附属设施进行日常物业管理，包括清洁、绿化、维修、安全等。

2.物业服务方有权根据物业管理规定，对业主的违规行为进行制止和处理。

3.物业服务方有权对物业费收取、公共设施使用等进行管理。

4.物业服务方有权在必要时对物业管理区域进行合理调整，以提升服务水平。

三、物业服务方权利

1.物业服务方有权要求甲方提供房产相关资料，包括房产证、设计图纸、配套设施清单等。

2.物业服务方有权要求甲方配合进行物业管理活动，如公共设施维护、安全巡查等。

3.物业服务方有权对甲方出售的房产进行巡查，确保物业设施处于良好状态。

4.物业服务方有权对甲方出售的房产进行必要的整改，以符合物业管理要求。

四、物业服务方义务

1.物业服务方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，保障业主的居住环境。

2.物业服务方应按时提交物业服务报告，对物业管理的各项工作进行总结和评价。

3.物业服务方应保守商业秘密，不得泄露与甲方房产相关的个人信息和资料。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求物业服务方按照合同约定提供物业管理服务，确保居住环境舒适。

2.乙方有权要求物业服务方对物业管理区域内的问题进行及时处理。

3.乙方有权参与物业管理决策，对物业服务提出合理化建议。

4.乙方有权在物业服务不到位时，要求甲方采取措施予以解决。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付总价款的________________________%作为违约金。

2.甲方未按约定配合物业服务方进行物业管理活动的，应向乙方支付总价款的________________________%作为违约金。

3.甲方在物业服务过程中违反国家相关法律法规，导致乙方权益受损的，应承担相应责任。

4.甲方出售的房产存在重大质量问题，影响乙方正常居住的，甲方应承担修复责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.