二手房尾款支付合同范例

二手房尾款支付合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已依法办理产权登记，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致意见，现就标的房产的尾款支付事宜，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付尾款的方式为：__________。

第三条交付及过户

3.1买方支付尾款后，卖方应于__________个工作日内将标的房产交付给买方。

3.2买方收到标的房产后，应于__________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

第四条违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付尾款总额的__________%。

4.2如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

4.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已依法办理产权登记，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.担保方为保证买方按时支付标的房产尾款，同意为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致意见，现就标的房产的尾款支付事宜，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付尾款的方式为：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的尾款支付承担连带保证责任。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.3担保方有权要求卖方在标的房产过户前，不得擅自处置或设定任何权利负担。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方在标的房产过户前，不得擅自处置或设定任何权利负担。

4.2买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

4.3买方有权要求卖方按照合同约定的时间、方式交付标的房产。

第五条卖方违约责任及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________%。

5.2如卖方在标的房产过户前擅自处置或设定权利负担，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3卖方在标的房产过户前，不得以任何形式要求买方支付额外的费用或承担其他义务。

第六条买方违约责任及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付尾款总额的__________%。

6.2如买方在标的房产过户前擅自处置或设定权利负担，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）担保合同复印件；

（4）其他相关文件。

结尾：

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保标的房产的购买顺利进行。第三方担保方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的优势地位。同时，对卖方的违约行为设定限制条款，保障交易的安全和顺利进行。本合同的签订，对于甲方而言，既维护了自身的合法权益，又降低了交易风险，具有十分重要的意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已依法办理产权登记，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.融资方为支持卖方完成标的房产的出售，同意提供融资服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成一致意见，现就标的房产的尾款支付事宜，特订立本合同。

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付标的房产的尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方支付尾款的方式为：__________。

第三条融资方责任及权利

3.1融资方同意向卖方提供人民币__________元的融资，用于标的房产的尾款支付。

3.2融资方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.3融资方有权在标的房产过户前，对卖方的房产进行监管，确保资金安全。

第四条卖方权益

4.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间、方式支付标的房产尾款。

4.2卖方有权要求融资方在标的房产过户前，不得擅自处置或设定任何权利负担。

4.3卖方有权在标的房产过户后，解除与融资方的融资协议。

第五条买方违约责任及限制条款

5.1如买方未按本合同约定支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付尾款总额的__________%。

5.2如买方在标的房产过户前擅自处置或设定权利负担，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的违约责任。

5.3买方在标的房产过户前，不得以任何形式要求卖方提供额外的费用或承担其他义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产买卖合同复印件；

（3）融资协议复印件；

（4）其他相关文件。

结尾：

本合同的签订，旨在保障乙方的权益，确保标的房产的顺利出售。融资方的介入，为乙方提供了资金支持，使