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文档简介
与物业门窗合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行门窗维修、更换、保养等事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.1甲方委托乙方对甲方名下位于__________的物业门窗进行维修、更换、保养等服务。
1.2维修范围包括但不限于以下内容:
(1)门窗的更换、维修、保养;
(2)门窗配件的更换、维修;
(3)门窗周边设施的维修、更换;
(4)其他与门窗相关的维修、更换、保养服务。
二、服务期限及费用
2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方在服务期限内,应按照甲方要求,及时、高效、保质、保量地完成各项维修、更换、保养工作。
2.3乙方应按照以下标准收取服务费用:
(1)门窗更换费用:__________元/平方米;
(2)门窗维修费用:__________元/平方米;
(3)门窗保养费用:__________元/平方米;
(4)其他相关费用:__________元。
三、双方权利义务
3.1甲方权利义务:
(1)按照本合同约定,向乙方支付各项服务费用;
(2)配合乙方进行现场勘查、维修、更换、保养等工作;
(3)对乙方提供的服务提出合理意见和建议。
3.2乙方权利义务:
(1)按照本合同约定,为甲方提供优质的门窗维修、更换、保养等服务;
(2)在接到甲方通知后,及时安排人员进行现场勘查、维修、更换、保养等工作;
(3)保证维修、更换、保养工作的质量和效果,确保门窗的正常使用;
(4)对甲方提供的信息和资料予以保密。
四、违约责任
4.1若甲方未按约定支付服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
4.2若乙方未按约定完成维修、更换、保养工作,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于退还已收取的服务费用、承担因维修、更换、保养工作未完成造成的损失等。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
6.3附件:
(1)甲方物业门窗维修、更换、保养清单;
(2)甲方提供的门窗相关资料;
(3)其他与本合同有关的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
(1)甲方物业门窗维修、更换、保养清单;
(2)甲方提供的门窗相关资料;
(3)其他与本合同有关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障其物业门窗的完好与使用安全,特委托乙方(以下简称“乙方”)进行门窗的维修、更换、保养等事宜。同时,甲方引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方主体,以加强项目监管和质量控制。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.1甲方委托乙方对甲方名下位于__________的物业门窗进行维修、更换、保养等服务。
1.2维修范围包括但不限于以下内容:
(1)门窗的更换、维修、保养;
(2)门窗配件的更换、维修;
(3)门窗周边设施的维修、更换;
(4)其他与门窗相关的维修、更换、保养服务。
二、第三方主体丙方的职责
2.1丙方作为第三方主体,负责对乙方提供的服务进行监管,确保服务质量符合甲方要求。
2.2丙方有权对乙方的工作进度、质量进行检查,并提出整改意见。
2.3丙方应定期向甲方汇报工作进展,确保甲方了解项目情况。
三、甲方的权利义务
3.1甲方权利:
(1)对乙方提供的服务进行监督,确保服务质量;
(2)对丙方的工作进行监督,确保其履行监管职责;
(3)在乙方或丙方违约时,有权要求乙方或丙方承担相应的违约责任。
3.2甲方义务:
(1)按照本合同约定,向乙方支付各项服务费用;
(2)配合乙方和丙方进行现场勘查、维修、更换、保养等工作;
(3)对乙方和丙方提供的信息和资料予以保密。
四、乙方的权利义务
4.1乙方权利:
(1)按照本合同约定,完成甲方委托的门窗维修、更换、保养等工作;
(2)在丙方监管下,有权对维修、更换、保养工作进行优化,提高工作效率。
4.2乙方义务:
(1)按照甲方要求,及时、高效、保质、保量地完成各项维修、更换、保养工作;
(2)接受丙方的监管,确保服务质量;
(3)对甲方提供的信息和资料予以保密。
五、丙方的权利义务
5.1丙方权利:
(1)对乙方的工作进行监管,确保服务质量;
(2)对乙方的工作提出整改意见,要求乙方进行改进;
(3)在必要时,有权暂停乙方的工作。
5.2丙方义务:
(1)按照本合同约定,履行监管职责;
(2)确保乙方的工作符合甲方要求;
(3)对甲方提供的信息和资料予以保密。
六、违约责任
6.1若乙方未按约定完成维修、更换、保养工作,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于退还已收取的服务费用、承担因维修、更换、保养工作未完成造成的损失等。
6.2若丙方未履行监管职责,导致服务质量不符合甲方要求,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同因以下原因终止:
(1)本合同约定的服务期限届满;
(2)甲方或乙方提出终止合同,并经另一方同意;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
9.3附件:
(1)甲方物业门窗维修、更换、保养清单;
(2)甲方提供的门窗相关资料;
(3)其他与本合同有关的文件。
第三方介入的意义和目的在于加强项目监管和质量控制,确保甲方权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于:
(1)确保物业门窗的完好与使用安全;
(2)提高维修、更换、保养工作的效率和质量;
(3)降低维修、更换、保养成本;
(4)提升甲方在物业管理工作中的地位和形象。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为保障其物业设施的维护质量,委托乙方(以下简称“乙方”)进行设施维修、保养等工作。同时,甲方引入丙方(以下简称“丙方”)作为第三方主体,以提供专业咨询服务。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、维修范围及内容
1.1甲方委托乙方对甲方名下位于__________的物业设施进行维修、保养等服务。
1.2维修范围包括但不限于以下内容:
(1)设施的日常检查与保养;
(2)设施的维修、更换、升级;
(3)设施的紧急抢修;
(4)其他与设施维护相关的服务。
二、第三方主体丙方的职责
2.1丙方作为第三方主体,负责对乙方提供的服务进行专业咨询和评估。
2.2丙方有权对乙方的工作进行监督,确保维修、保养工作的合理性和专业性。
2.3丙方应定期向甲方汇报工作情况,并提供改进建议。
三、乙方的权利义务
3.1乙方权利:
(1)根据甲方需求,制定维修、保养计划,并有权对维修、保养方案进行调整;
(2)在丙方监督下,有权对维修、保养工作进行优化,提高工作效率;
(3)在维修、保养过程中,如发现设施存在潜在风险,有权暂停工作并提出解决方案;
(4)在合同约定的范围内,有权拒绝不合理的甲方要求。
3.2乙方义务:
(1)按照本合同约定,为甲方提供优质的维修、保养服务;
(2)接受丙方的专业咨询和评估,确保服务质量;
(3)在维修、保养过程中,确保人员安全和设施完好;
(4)对甲方提供的信息和资料予以保密。
四、甲方的权利义务
4.1甲方权利:
(1)对乙方提供的服务进行监督,确保维修、保养工作的质量和效率;
(2)在必要时,有权要求乙方对维修、保养工作进行整改;
(3)在乙方或丙方违约时,有权要求乙方或丙方承担相应的违约责任。
4.2甲方义务:
(1)按照本合同约定,向乙方支付各项服务费用;
(2)配合乙方和丙方进行现场勘查、维修、保养等工作;
(3)对乙方和丙方提供的信息和资料予以保密。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定支付服务费用,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
5.2若乙方未按约定完成维修、保养工作,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于退还已收取的服务费用、承担因维修、保养工作未完成造成的损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同终止
7.1本合同因以下原因终止:
(1)本合同约定的服务期限届满;
(2)甲方或乙方提出终止合同,并经另一方同意;
(3)因不可抗力导致合同无法履行。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.3附件:
(1)甲方物业设施维修、保养清单;
(2)甲方提供的设施相关资料;
(3)其他与本合同有关的文件。
乙方为主导的目的和
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