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文档简介
农村翻建建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
鉴于甲方在农村地区拥有合法土地使用权,并计划对现有房屋进行翻建;乙方具备相关建筑施工资质,愿意为甲方提供翻建房屋服务。双方经友好协商,就甲方翻建房屋事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:____________________________
1.2工程规模:____________________________
1.3工程内容:____________________________
1.4工程期限:____________________________
二、工程价款
2.1工程总价:人民币____________________________元整(大写:____________________________元整)。
2.2付款方式:____________________________
2.3付款时间:____________________________
三、工程进度
3.1甲方应按工程进度向乙方支付工程款。
3.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度。
四、工程质量
4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准,确保工程质量符合国家规定。
4.2甲方有权对工程质量进行监督和验收。
五、工程变更
5.1工程变更应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
5.2工程变更费用由变更原因导致的,由责任方承担。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的____________________________%。
6.2乙方未按约定完成工程进度的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____________________________%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.建设工程规划许可证复印件
3.建设工程施工许可证复印件
4.建筑施工企业资质证书复印件
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________________
鉴于甲方在农村地区拥有合法土地使用权,并计划对现有房屋进行翻建;乙方具备相关建筑施工资质,愿意为甲方提供翻建房屋服务;丙方作为监理单位,负责对整个翻建工程进行质量、进度、成本等方面的监督管理。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:____________________________
1.2工程规模:____________________________
1.3工程内容:____________________________
1.4工程期限:____________________________
二、工程价款
2.1工程总价:人民币____________________________元整(大写:____________________________元整)。
2.2付款方式:____________________________
2.3付款时间:____________________________
2.4丙方监理费用:人民币____________________________元整(大写:____________________________元整)。
三、工程进度与质量
3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准,确保工程质量符合国家规定。
3.2丙方应按照合同约定的时间节点对工程进度进行监督,确保工程按期完成。
3.3甲方有权对工程质量、进度进行监督和验收,并提出合理化建议。
四、甲方权益与权利
4.1甲方享有工程款的支付优先权,乙方应确保工程进度与质量满足甲方要求。
4.2甲方有权要求乙方提供工程相关资料,包括施工图纸、工程预算等。
4.3甲方有权要求丙方对工程质量、进度进行实时监督,并对丙方监理工作进行监督。
4.4甲方有权对工程变更提出意见,乙方应根据甲方意见进行合理调整。
五、乙方违约责任及限制条款
5.1乙方未按约定完成工程进度的,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的____________________________%。
5.2乙方违反工程质量要求,造成工程安全隐患的,应承担相应责任,并赔偿甲方损失。
5.3乙方在工程过程中擅自更改工程内容,未经甲方同意的,甲方有权要求乙方承担相关费用。
5.4乙方在工程过程中发生安全事故,应承担全部责任,并赔偿甲方损失。
六、丙方责权利
6.1丙方应按照合同约定对工程进行质量、进度、成本等方面的监督管理。
6.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见,乙方应予以整改。
6.3丙方有权对工程变更提出意见,并要求乙方按照甲方意见进行合理调整。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.建设工程规划许可证复印件
3.建设工程施工许可证复印件
4.建筑施工企业资质证书复印件
5.监理单位资质证书复印件
6.其他相关证明材料
甲方权益主导的目的和意义:
本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在翻建房屋过程中的合法权益。甲方作为土地使用权人,对工程进度、质量、成本等方面拥有决定权,以确保工程按期、按质、按预算完成。
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为监理单位,旨在对工程进行全方位的监督管理,确保工程质量、进度、成本等方面符合国家规定。第三方介入有利于提高工程管理水平,降低风险,保障甲乙双方的合法权益。
本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务,保障了甲方在翻建房屋过程中的主导地位,同时引入第三方监理,确保了工程质量和进度。此举有助于提高工程管理水平,降低风险,实现甲乙双方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________________
鉴于乙方具备相关建筑施工资质,愿意为甲方提供房屋维修服务;甲方同意委托乙方进行房屋维修工程;丙方作为监理单位,负责对维修工程进行质量、进度、成本等方面的监督管理。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:____________________________
1.2工程规模:____________________________
1.3工程内容:____________________________
1.4工程期限:____________________________
二、工程价款
2.1工程总价:人民币____________________________元整(大写:____________________________元整)。
2.2付款方式:____________________________
2.3付款时间:____________________________
2.4丙方监理费用:人民币____________________________元整(大写:____________________________元整)。
三、工程进度与质量
3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准,确保工程质量符合国家规定。
3.2丙方应按照合同约定的时间节点对工程进度进行监督,确保工程按期完成。
3.3甲方有权对工程质量、进度进行监督和验收,并提出合理化建议。
四、乙方权益与权利
4.1乙方享有工程款的支付优先权,甲方应确保工程进度与质量满足乙方要求。
4.2乙方有权要求甲方提供房屋维修所需的原始设计图纸、维修方案等资料。
4.3乙方有权要求丙方对工程质量、进度进行实时监督,并对丙方监理工作进行监督。
4.4乙方有权根据工程实际情况提出合理的工程变更建议,甲方应予以考虑。
五、甲方违约责任及限制条款
5.1甲方未按约定支付工程款的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的____________________________%。
5.2甲方在工程过程中提出不合理要求,导致工程延误或增加成本的,甲方应承担相应责任。
5.3甲方未在约定时间内提供相关资料,导致工程进度延误的,甲方应承担相应责任。
5.4甲方在工程过程中未经乙方同意擅自变更工程内容,导致工程质量和进度问题的,甲方应承担相应责任。
六、丙方责权利
6.1丙方应按照合同约定对工程进行质量、进度、成本等方面的监督管理。
6.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见,乙方应予以整改。
6.3丙方有权对工程变更提出意见,并要求乙方按照甲方意见进行合理调整。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自各方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.房屋所有权证复印件
3.建设工程施工许可证复印件
4.建筑施工企业资质证书复印件
5.监理单位资质证书复印件
6.其他相关证明材料
乙方权益主导的目
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