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文档简介
农村拆迁房子建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就农村拆迁房屋的补偿和重建事宜,达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.1拆迁房屋位于:____________________________
1.2拆迁房屋产权证号:________________________
1.3拆迁房屋面积:________________________
1.4拆迁房屋结构:________________________
1.5拆迁房屋用途:________________________
二、拆迁补偿及重建事项
2.1拆迁补偿:
2.1.1甲方同意按照国家及地方相关政策,对乙方拆迁房屋进行补偿。
2.1.2补偿金额:________________________
2.1.3补偿方式:________________________
2.1.4补偿支付时间:________________________
2.2重建事项:
2.2.1乙方在获得拆迁补偿后,有权在原址或指定地点重建房屋。
2.2.2重建房屋面积:________________________
2.2.3重建房屋结构:________________________
2.2.4重建房屋用途:________________________
2.2.5重建房屋设计、施工等事宜,乙方应依法办理相关手续。
三、双方权利义务
3.1甲方权利义务:
3.1.1甲方应按照约定的时间、方式向乙方支付拆迁补偿。
3.1.2甲方应配合乙方办理相关手续,确保乙方顺利重建房屋。
3.2乙方权利义务:
3.2.1乙方应在规定的时间内,接受甲方的拆迁补偿。
3.2.2乙方应按照约定,依法办理重建房屋的相关手续。
3.2.3乙方应在规定的时间内完成房屋重建。
四、违约责任
4.1甲乙双方应按照约定履行各自的权利义务,如一方违反约定,应承担违约责任。
4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及其他
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同附件:
(一)拆迁房屋产权证复印件;
(二)拆迁补偿协议;
(三)重建房屋规划设计图;
(四)其他与本合同相关的文件。
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:________________________
备注:本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就农村拆迁房屋的补偿、重建以及丙方的监督管理事宜,达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.1拆迁房屋位于:____________________________
1.2拆迁房屋产权证号:________________________
1.3拆迁房屋面积:________________________
1.4拆迁房屋结构:________________________
1.5拆迁房屋用途:________________________
二、拆迁补偿及重建事项
2.1拆迁补偿:
2.1.1甲方同意按照国家及地方相关政策,对乙方拆迁房屋进行补偿。
2.1.2补偿金额:________________________
2.1.3补偿方式:________________________
2.1.4补偿支付时间:________________________
2.2重建事项:
2.2.1乙方在获得拆迁补偿后,有权在原址或指定地点重建房屋。
2.2.2重建房屋面积:________________________
2.2.3重建房屋结构:________________________
2.2.4重建房屋用途:________________________
2.2.5重建房屋设计、施工等事宜,乙方应依法办理相关手续。
三、第三方监督管理
3.1丙方作为甲方指定的第三方监督管理机构,对乙方的重建工程进行全过程监督管理。
3.2丙方有权对乙方的设计、施工、质量等方面进行检查,确保乙方遵守相关法律法规和本合同约定。
3.3丙方有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改,直至满足要求为止。
四、甲方的权益与责任
4.1甲方享有以下权利:
4.1.1甲方有权要求乙方按照国家及地方相关政策,获得合理的拆迁补偿。
4.1.2甲方有权要求乙方按照约定的重建标准和时限完成房屋重建。
4.1.3甲方有权要求丙方对乙方重建工程进行有效监督管理。
4.2甲方承担以下责任:
4.2.1甲方应按照约定向乙方支付拆迁补偿。
4.2.2甲方应配合丙方对乙方重建工程进行监督管理。
4.2.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的法律责任。
五、乙方的权益与责任
5.1乙方享有以下权利:
5.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付拆迁补偿。
5.1.2乙方有权要求丙方对重建工程进行公平、公正的监督管理。
5.2乙方承担以下责任:
5.2.1乙方应按照国家及地方相关政策,接受拆迁补偿。
5.2.2乙方应按照约定进行房屋重建,确保工程质量。
5.2.3乙方应遵守丙方的监督管理,及时整改不符合要求的部分。
六、乙方的违约及限制条款
6.1若乙方未在约定的时间内完成房屋重建,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
6.2若乙方违反重建工程质量标准,甲方有权要求乙方进行整改,直至满足要求为止。
6.3若乙方未按照约定进行房屋重建,丙方有权要求乙方停止施工,并采取必要措施保障甲方权益。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为第三方监督管理机构,介入本合同旨在确保乙方重建工程的顺利进行,维护甲方的合法权益。
9.2第三方的介入有助于提高工程质量和施工效率,保障甲乙双方的权益。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,主导本合同旨在保障自身在拆迁补偿和房屋重建过程中的权益。
10.2甲方的主导地位有利于确保合同的顺利履行,维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同当事人:
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就农村土地流转及农业项目合作事宜,达成如下协议:
一、土地流转基本情况
1.1流转土地位于:____________________________
1.2土地面积:________________________
1.3土地用途:________________________
1.4土地承包经营权证号:________________________
二、农业项目合作内容
2.1甲方同意将流转土地交由乙方进行农业项目开发。
2.2乙方将在流转土地上开展种植、养殖等农业经营活动。
2.3乙方有权对土地进行必要的改良和设施建设。
三、丙方监督管理
3.1丙方作为甲方指定的第三方监督管理机构,对乙方的农业项目进行全过程监督管理。
3.2丙方有权对乙方的土地使用、项目运营、环境保护等方面进行检查,确保乙方遵守相关法律法规和本合同约定。
3.3丙方有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改,直至满足要求为止。
四、乙方的权益与责任
4.1乙方享有以下权利:
4.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供流转土地。
4.1.2乙方有权要求丙方对农业项目进行公平、公正的监督管理。
4.1.3乙方有权根据市场情况调整农业项目经营策略。
4.2乙方承担以下责任:
4.2.1乙方应按照约定进行农业项目开发,确保项目符合国家相关政策和法律法规。
4.2.2乙方应遵守丙方的监督管理,及时整改不符合要求的部分。
4.2.3乙方应承担因自身原因导致项目无法履行而产生的法律责任。
五、甲方的权益与责任
5.1甲方享有以下权利:
5.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用流转土地。
5.1.2甲方有权要求丙方对农业项目进行监督管理。
5.2甲方承担以下责任:
5.2.1甲方应按照约定提供流转土地,并保证土地权属清晰。
5.2.2甲方应配合丙方对农业项目进行监督管理。
5.2.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行而产生的法律责任。
六、甲方的违约及限制条款
6.1若甲方未在约定的时间内提供流转土地,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
6.2若甲方提供的土地不符合约定要求,乙方有权要求甲方进行整改,直至满足要求为止。
6.3若甲方未配合丙方对农业项目进行监督管理,乙方有权要求甲方停止提供土地,并采取必要措施保障自身权益。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自甲乙丙三方签
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