住房认购合同范例

住房认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方开发的位于__________的住房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方开发的位于__________的住房，具体房屋编号为__________。

1.2该住房建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该住房的配套设施包括：__________。

二、认购款项及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付认购款项，共计人民币__________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将认购款项支付至乙方指定的账户。

2.3甲方支付认购款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在__________个工作日内予以处理。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付认购款项的，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就甲方购买乙方开发的位于__________的住房事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方委托第三方购买乙方开发的位于__________的住房，具体房屋编号为__________。

1.2该住房建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该住房的配套设施包括：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方代理人，有权代表甲方与乙方进行房屋认购、签订合同、支付款项等一切相关事宜。

2.2第三方应严格遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。

2.3第三方有权要求乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、配套设施清单等。

2.4第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有以下权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定时间内交付房屋。

3.1.2甲方有权要求乙方提供房屋质量保证，确保房屋符合国家相关标准。

3.1.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和验收。

3.1.4甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内，按照约定比例支付房屋款项。

3.1.5甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定提供售后服务。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定，在规定时间内交付房屋，并确保房屋质量符合国家相关标准。

4.2乙方应提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、配套设施清单等，供甲方和第三方查阅。

4.3乙方应按照合同约定，在房屋交付前，对房屋进行必要的检查和验收。

4.4乙方应按照合同约定，在房屋交付后，按照约定比例支付房屋款项。

4.5乙方应按照合同约定，提供售后服务，确保甲方在使用过程中遇到的问题得到及时解决。

五、违约责任

5.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定提供房屋质量保证的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按约定提供售后服务的，应承担相应的赔偿责任。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在购房过程中的风险，提高交易效率。通过引入第三方，甲方可以更加专注于自身业务，同时确保房屋交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为购房主体，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中获得更多权益保障。甲方通过委托第三方，实现自身权益的最大化，降低交易风险，确保房屋质量，提高交易满意度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方出售位于__________的住房事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售位于__________的住房，具体房屋编号为__________。

1.2该住房建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该住房的配套设施包括：__________。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为乙方代理人，有权代表乙方与甲方进行房屋认购、签订合同、收取款项等一切相关事宜。

2.2第三方应严格遵守乙方的指示，维护乙方的合法权益。

2.3第三方有权要求甲方提供购房资格证明、付款凭证等资料。

2.4第三方在履行职责过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有以下权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内支付购房款项。

3.1.2乙方有权要求甲方提供购房资格证明，确保其符合购房条件。

3.1.3乙方有权要求甲方在购房款项支付后，及时办理房屋过户手续。

3.1.4乙方有权要求甲方在房屋过户后，按照约定比例支付剩余款项。

3.1.5乙方有权要求甲方在房屋交付后，按照约定提供售后服务。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，在规定时间内支付购房款项，并确保款项的合法性和安全性。

4.2甲方应提供购房资格证明，确保其符合购房条件。

4.3甲方应按照合同约定，在购房款项支付后，及时办理房屋过户手续。

4.4甲方应按照合同约定，在房屋过户后，按照约定比例支付剩余款项。

4.5甲方应按照合同约定，提供售后服务，确保乙方在使用过程中遇到的问题得到及时解决。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付购房款项的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方未按约定提供购房资格证明的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的赔偿责任。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋平面图

3.房屋配套设施清单

4.付款凭证

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋出售方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中获得更多权益保障。