上海老人房屋租赁合同范例

上海老人房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号码：__________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

身份证号码：__________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方租赁的房屋基本情况如下：

房屋坐落：上海市__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋设施：__________________

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________起至__________________止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按每月人民币__________________元收取租金，乙方应在每月的__________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________________元。租赁期满后，若无损坏、违约等情况，甲方应在乙方结清租金后七个工作日内无息退还押金。

四、交付及返还

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付乙方使用，乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋无任何质量问题。

4.2租赁期满后，乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内将房屋返还甲方。

五、违约责任

5.1若甲方未能按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

5.3若乙方在使用房屋过程中违反相关法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、其他约定

6.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

6.2甲方同意在租赁期限内，房屋的维修责任由甲方承担。

6.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

七、争议解决

7.1若甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件如下：

1.房屋租赁登记表；

2.房屋交接单；

3.其他相关证明材料。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，以甲乙双方签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

身份证号码：__________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

身份证号码：__________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

第三方（担保人）：

身份证号码：__________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方租赁的房屋基本情况如下：

房屋坐落：上海市__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋设施：__________________

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________起至__________________止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按每月人民币__________________元收取租金，乙方应在每月的__________日前支付租金。

三、押金

3.1乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________________元。租赁期满后，若无损坏、违约等情况，甲方应在乙方结清租金后七个工作日内无息退还押金。

四、第三方担保责任

4.1第三方为保证乙方的租金支付和租赁期间的义务履行，同意为本合同提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币__________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3若乙方未按本合同约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权要求第三方承担连带清偿责任。

五、交付及返还

5.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付乙方使用，乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋无任何质量问题。

5.2租赁期满后，乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内将房屋返还甲方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的完好，不得损坏或擅自移除。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

7.2若乙方在使用房屋过程中违反相关法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.3若乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或造成他人损害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1若甲乙双方及第三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1本合同附件如下：

1.房屋租赁登记表；

2.房屋交接单；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保人介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方按约定履行租赁合同义务，降低租赁风险。

10.2第三方的介入有助于建立信用体系，促进租赁市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有权人，享有合同主导权，旨在确保房屋的合理利用，维护自身合法权益。

11.2甲方通过合同条款的设定，加强对乙方的约束，降低租赁风险，实现房屋资产的保值增值。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

身份证号码：__________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

身份证号码：__________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

第三方（物业服务提供者）：

身份证号码：__________________

住所地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，为提供优质的物业服务，保障乙方的居住权益，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜及物业服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方租赁的房屋基本情况如下：

房屋坐落：上海市__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋设施：__________________

1.2乙方租赁该房屋的用途为自住。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________________起至__________________止，共计__________年。

2.2租金：甲方同意按每月人民币__________________元收取租金，乙方应在每月的__________日前支付租金。

三、物业服务

3.1第三方负责为乙方提供以下物业服务：

（1）房屋设施的日常维护；

（2）小区公共区域的清洁；

（3）小区安保；

（4）其他必要的物业服务。

3.2第三方应保证提供的服务质量符合行业标准，满足乙方的合理需求。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供及时、高效的物业服务。

4.2乙方有权对第三方提供的服务提出建议和投诉。

4.3乙方有权在第三方未能履行服务义务时，要求甲方或第三方承担相应责任。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应确保房屋符合租赁条件，不存在影响乙方居住的安全隐患。

5.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。

5.3甲方不得干预乙方正常使用房屋的权利。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

6.2若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1若甲乙双方及第三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本合同附件如下：

1.房屋租赁登记表；

2.房屋交接单；

3.物业服务协议；

4.其他相关证明材料。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作