抵押借款合同书

抵押借款合同书

甲方（借款人）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码：___________________________

乙方（贷款人）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

营业执照号码：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，并以自有财产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押物。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本抵押借款合同书，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）。

1.2借款用途为：_________________________。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为_________________________个月，自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

第三条借款利率及还款方式

3.1本合同项下的借款利率为年利率_________________________%，在借款期限内，该利率保持不变。

3.2甲方应按照以下方式还款：_________________________。

第四条抵押物

4.1甲方同意以其合法拥有的财产作为抵押物，抵押物的详细情况如下：

-财产名称：_________________________

-权属证明：_________________________

-财产所在地：_________________________

-财产价值：_________________________

4.2抵押物的评估价值为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________）。

4.3甲方保证抵押物未被查封、扣押、监管或者被其他债权人占有，且未设置其他抵押权。

第五条抵押物的登记

5.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，到有关登记机关办理抵押物登记手续，并将抵押物登记证明文件的原件交乙方保管。

5.2抵押物登记费用由甲方承担。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

6.3甲方应保证抵押物的完好无损，并在抵押期间对抵押物进行必要的维护和保养。

6.4甲方不得将抵押物转让、出租、出借或者以其他方式处分，除非事先征得乙方的书面同意。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定收取借款本息。

7.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

7.3乙方应在甲方履行完毕抵押物登记手续后，按照本合同约定向甲方发放借款。

7.4乙方应妥善保管抵押物登记证明文件。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照本合同约定的期限偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的利率为原借款利率上浮50%。

8.2如甲方违反本合同第六条的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为违约行为发生时借款本金的10%。

第九条抵押权的实现

9.1如甲方未能按照本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。

9.2抵押物的处置所得款项，优先用于偿还借款本息及相关费用，剩余部分退还给甲方。

第十条合同的变更和解除

10.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

10.2如遇国家法律、法规、政策调整，致使本合同无法继续履行，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

日期：_________________________年_________________________月_________________________日

乙方