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文档简介
房地产买卖居间合同
甲方(卖方):_________________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
身份证号码/营业执照:_____________________
乙方(买方):_________________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
身份证号码/营业执照:_____________________
丙方(居间方):_________________________
地址:_________________________________
电话:_________________________________
营业执照:____________________________
鉴于甲方为房产的合法所有者,乙方有购买房产的意愿,丙方作为专业的房地产居间服务提供者,三方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方出售、乙方购买房产及丙方提供居间服务事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房产信息
1.1甲方同意出售位于_____________________的房产(以下简称“该房产”),建筑面积为________平方米,房产证号为_______________________。
1.2该房产的权属状况为:_____________________(如:无抵押、无查封等)。
1.3该房产的用途为:_______________________(如:住宅、商业等)。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币__________________元(¥__________________)。
2.2乙方应按照以下方式支付房款:
2.2.1定金:乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________________元(¥__________________)。
2.2.2首付款:乙方应在房产过户前______日内向甲方支付首付款人民币__________________元(¥__________________)。
2.2.3余款:乙方应在房产过户后______日内通过银行按揭贷款支付余款人民币__________________元(¥__________________)。
第三条居间服务
3.1丙方作为居间方,负责协助甲乙双方完成房产交易,并提供相关咨询服务。
3.2丙方应保证提供的信息真实、准确,不得隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。
3.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续,并在过户完成后______个工作日内提供相关证明文件。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权,并有权出售该房产。
4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式,向乙方交付房产,并协助乙方办理房产过户手续。
4.3甲方应保证在交易过程中,该房产不存在任何未披露的债务或纠纷。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式,向甲方支付房款。
5.2乙方应在房产过户前对该房产进行实地考察,并确认房产状况。
5.3乙方应保证其购房行为符合国家及地方关于购房的相关规定。
第六条丙方的权利与义务
6.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。
6.2丙方应保证在提供居间服务过程中,遵守相关法律法规,维护甲乙双方的合法权益。
6.3丙方应在房产交易完成后,向甲乙双方提供交易完成证明。
第七条违约责任
7.1如甲方未能按照本合同约定交付房产或协助办理过户手续,应向乙方支付违约金,违约金为房产交易价格的______%。
7.2如乙方未能按照本合同约定支付房款,应向甲方支付违约金,违约金为未支付房款的______%。
7.3如丙方未能按照本合同约定提供居间服务,应向甲乙双方支付违约金,违约金为居间服务费用的______%。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的任何争议,三方应首先通过协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.3本合同未尽事宜,三方可另行协商解决。
甲方(签字):_______________________
日期:____年__月__日
乙方(签字):_______________________
日期:____年__月__日
丙方(盖章):_______________________
日期:____年__月__日
以上
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