房地产买卖居间合同

房地产买卖居间合同

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码/营业执照：_____________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

身份证号码/营业执照：_____________________

丙方（居间方）：_________________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

营业执照：____________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买房产的意愿，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买房产及丙方提供居间服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房产信息

1.1甲方同意出售位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），建筑面积为________平方米，房产证号为_______________________。

1.2该房产的权属状况为：_____________________（如：无抵押、无查封等）。

1.3该房产的用途为：_______________________（如：住宅、商业等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币__________________元（￥__________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币__________________元（￥__________________）。

2.2.2首付款：乙方应在房产过户前______日内向甲方支付首付款人民币__________________元（￥__________________）。

2.2.3余款：乙方应在房产过户后______日内通过银行按揭贷款支付余款人民币__________________元（￥__________________）。

第三条居间服务

3.1丙方作为居间方，负责协助甲乙双方完成房产交易，并提供相关咨询服务。

3.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。

3.3丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并在过户完成后______个工作日内提供相关证明文件。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权出售该房产。

4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。

4.3甲方应保证在交易过程中，该房产不存在任何未披露的债务或纠纷。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房款。

5.2乙方应在房产过户前对该房产进行实地考察，并确认房产状况。

5.3乙方应保证其购房行为符合国家及地方关于购房的相关规定。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。

6.2丙方应保证在提供居间服务过程中，遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

6.3丙方应在房产交易完成后，向甲乙双方提供交易完成证明。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的______%。

7.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

7.3如丙方未能按照本合同约定提供居间服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年__月__日

丙方（盖章）：_______________________

日期：____年__月__日

以上