南京房屋买卖合同

南京房屋买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：___________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：_________________________

鉴于甲方是位于南京市________区________路________号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋所有权证号为________。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：________。

1.3该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款后________日内将该房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，附属设施完好，且无任何债务纠纷。

3.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款千分之________的违约金。

第四条房屋过户

4.1甲乙双方应于本合同签订之日起________日内共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付房屋价款百分之________的违约金。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性质量问题。

5.2如该房屋在交付后________个月内出现结构性质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项千分之________的违约金。

6.2如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应支付甲方房屋价款百分之________的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：本合同中涉及的金额、日期、地址等具体信息需根据实际情况填写。）

本合同的签订，标志着甲乙双方就南京房屋买卖事宜达成一致，双方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，以保障交易的顺利进行和双方的合法权益。合同的履行过程中，双方应本着诚信、公平的原则，妥善处理可能出现的问题，确保合同目的的实现。如有