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文档简介
农村房屋争议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋(以下简称“争议房屋”),乙方愿意与甲方就争议房屋的相关事宜达成一致,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条争议房屋基本情况
1.1争议房屋位于__________,房屋所有权归甲方所有。
1.2争议房屋的建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.3争议房屋的土地使用权归甲方所有,土地面积为__________平方米。
第二条争议事项
2.1乙方承认甲方对争议房屋享有所有权,乙方同意放弃对争议房屋的所有权要求。
2.2乙方同意将争议房屋无偿转让给甲方。
2.3双方同意就争议房屋的相关事宜达成以下协议:
(1)甲方保证争议房屋在转让后不受任何第三方权利限制。
(2)甲方保证争议房屋的产权清晰,不存在任何争议。
(3)乙方放弃对争议房屋的任何权利,甲方无需向乙方支付任何费用。
第三条争议解决
3.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向争议房屋所在地的人民法院提起诉讼。
3.2诉讼费用由败诉方承担。
第四条合同生效及终止
4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
4.3本合同期满后,如双方无异议,可自动续签。
第五条其他约定
5.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
5.3本合同附件如下:
(1)争议房屋产权证明
(2)争议房屋土地使用证明
(3)争议房屋现状照片
(4)争议房屋转让协议
(5)其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的农村房屋(以下简称“争议房屋”),乙方愿意将争议房屋转让给甲方,丙方作为担保方,为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条争议房屋基本情况
1.1争议房屋位于__________,房屋所有权归甲方所有。
1.2争议房屋的建筑面积为__________平方米,房屋结构为__________。
1.3争议房屋的土地使用权归甲方所有,土地面积为__________平方米。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方享有争议房屋的所有权,有权对争议房屋进行占有、使用、收益和处分。
2.2甲方应向乙方支付房屋转让款__________元,支付方式为__________。
2.3甲方应确保争议房屋的产权清晰,不存在任何争议。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方同意将争议房屋转让给甲方,并承担相应的转让费用。
3.2乙方应在合同签订后__________日内将争议房屋的产权过户至甲方名下。
3.3乙方如违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
第四条丙方权利与义务
4.1丙方作为担保方,同意为甲乙双方的交易提供担保服务。
4.2丙方应在合同签订后__________日内,向甲方支付担保金__________元。
4.3如乙方违约,丙方应在甲方提出要求后__________日内,承担相应的担保责任。
第五条违约责任
5.1乙方未在约定时间内将争议房屋产权过户至甲方名下,应向甲方支付违约金__________元。
5.2乙方如违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。
5.3丙方未在约定时间内履行担保责任,应向甲方支付违约金__________元。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向争议房屋所在地的人民法院提起诉讼。
6.2诉讼费用由败诉方承担。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
7.3本合同期满后,如双方无异议,可自动续签。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)争议房屋产权证明
(2)争议房屋土地使用证明
(3)争议房屋现状照片
(4)争议房屋转让协议
(5)其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
本合同中,第三方丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供担保,确保甲方在交易过程中权益得到保障。甲方作为主导方,享有争议房屋的所有权,并有权要求乙方在约定时间内完成产权过户。同时,甲方通过增加多种利益条款,确保自身权益不受损害。乙方在合同中承担转让房屋的义务,如违约需承担相应的违约责任。丙方作为担保方,在乙方违约时承担担保责任,保障甲方权益。本合同的签订,旨在明确各方的权利、义务和责任,确保交易顺利进行,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有位于__________的商业用地(以下简称“争议土地”),乙方拟在该土地上开发建设一栋商业综合体。为保障乙方开发权益,丙方同意提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任,经甲乙双方及丙方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条争议土地基本情况
1.1争议土地位于__________,土地使用权归甲方所有。
1.2争议土地面积为__________平方米,地形为__________。
1.3争议土地的规划用途为商业用地。
第二条乙方权利与义务
2.1乙方享有在争议土地上开发建设商业综合体的权利。
2.2乙方应向甲方支付土地使用费__________元,支付方式为__________。
2.3乙方应按照土地规划要求进行开发建设,不得擅自改变土地用途。
第三条丙方权利与义务
3.1丙方作为担保方,同意为甲乙双方的交易提供担保服务。
3.2丙方应在合同签订后__________日内,向乙方支付担保金__________元。
3.3如甲方违反本合同约定,导致乙方权益受损,丙方应在乙方提出要求后__________日内,承担相应的担保责任。
第四条违约责任
4.1甲方未在约定时间内提供争议土地,应向乙方支付违约金__________元。
4.2甲方如违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。
4.3丙方未在约定时间内履行担保责任,应向乙方支付违约金__________元。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向争议土地所在地的人民法院提起诉讼。
5.2诉讼费用由败诉方承担。
第六条合同生效及终止
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同有效期为__________年,自合同生效之日起计算。
6.3本合同期满后,如双方无异议,可自动续签。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)争议土地使用权证明
(2)争议土地规划许可证
(3)争议土地现状照片
(4)土地开发建设协议
(5)其他相关证明材料
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为开发建设的主体,拥有主导地位。乙方权益的主导旨在保障其开发建设的顺利进行,确保项目按时、按质完成。乙方通过增加自身权利条款和利益条款,强化了在合同中的地位,使其在交易过程中拥有更多的保障和利益。同时,乙方作为市场参与者,通过此合同,明确了自身在项目中的权利
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