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文档简介
办公用房租赁合同范本
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。
一、租赁物的名称、位置、面积、用途
1.甲方同意将位于[具体地址]的办公用房(以下简称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为[具体面积]平方米。
2.租赁物的用途为办公,乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期限届满前[提前时间]日向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为[具体金额]元/月,乙方应于每月[具体日期]前支付给甲方。
2.租金支付方式为[支付方式],乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[具体金额]元。
2.押金用于保障甲方的权益,乙方不得要求用押金抵扣租金。
3.租赁期限届满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应在[具体时间]日内无息退还押金给乙方。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方使用。
2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时,将租赁物返还给甲方。
3.返还的租赁物应保持良好、清洁的状态,不得留有乙方的物品或设施。
六、租赁物的维修与保养
1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。
2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护与保养。
3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权按合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物符合合同约定的用途。
3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。
八、乙方的权利与义务
1.乙方有权按合同约定使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金及其它相关费用。
3.乙方应合理使用租赁物,不得从事违法活动。
九、合同的变更与解除
1.经双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过[具体天数]日的,甲方有权解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同。
十、违约责任
1.甲方逾期交付租赁物的,每逾期一日,应向乙方支付[具体金额]元的违约金。
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付[具体金额]元的违约金。
3.因一方违约导致合同解除的,违约方应赔偿对方因此遭受的损失。
十一、争议解决
双方因履行本合同发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十二、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(盖章):[甲方名称]乙方(盖章):[乙方名称]
代表人(签字):[甲方代表人姓名]代表人(签字):[乙方代表人姓名]
签订日期:[签订日期]签订日期:[签订日期]
以上是一份办公用房租赁合同的范本,具体内容应根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时,双方应仔细阅读合同条款,确保理解并同意合同内容。合同一旦签
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