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文档简介
房屋买卖置换合同范本
甲方(卖方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
法定代表人:【甲方法定代表人姓名】
联系电话:【甲方联系电话】
乙方(买方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
法定代表人:【乙方法定代表人姓名】
联系电话:【乙方联系电话】
鉴于甲方是位于【房屋具体地址】的房屋(以下简称“该房屋”)的合法所有者,乙方愿意购买该房屋,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就房屋买卖置换事宜达成如下合同条款:
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于【房屋具体地址】,建筑面积为【房屋建筑面积】平方米,房屋结构为【房屋结构】,房屋用途为【房屋用途】。
1.2该房屋权属证明文件编号为【权属证明文件编号】,权属人为甲方。
1.3该房屋目前状况为【房屋现状描述】。
第二条置换条件
2.1甲方同意将其所有的该房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
2.2甲方同意以该房屋与乙方进行置换,乙方同意以【乙方提供的置换物或货币】作为置换条件。
2.3双方同意,置换过程中涉及的税费由【税费承担方】承担。
第三条房屋价格及支付方式
3.1经双方协商一致,该房屋的交易价格为人民币【房屋交易价格】元整(¥【大写金额】)。
3.2乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整(¥【大写金额】)至甲方指定账户。
3.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【支付时间】内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整(¥【大写金额】)至甲方指定账户。
第四条房屋交付
4.1甲方应于收到乙方支付的定金之日起【交付时间】内将该房屋交付给乙方。
4.2交付时,甲方应保证该房屋结构安全,设施设备完好,并提供房屋钥匙、水电煤卡等相关物品。
4.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等过户手续。
第五条房屋过户
5.1双方应于本合同签订之日起【过户时间】内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。
5.2过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付房屋交易价格千分之【违约金比例】的违约金。
6.2如乙方未按本合同约定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付房款千分之【违约金比例】的违约金。
6.3任何一方违约导致合同解除的,违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
7.2在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同其他条款。
第八条合同变更与解除
8.1本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同,互不承担违约责任。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方公司章】
法定代表人(签字):【甲方法定代表人签字】
日期:【签订日期】
乙方(盖章):【乙方公司章】
法定代表人(签字
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