房屋买卖置换合同范本

房屋买卖置换合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋买卖置换事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.2该房屋权属证明文件编号为【权属证明文件编号】，权属人为甲方。

1.3该房屋目前状况为【房屋现状描述】。

第二条置换条件

2.1甲方同意将其所有的该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方同意以该房屋与乙方进行置换，乙方同意以【乙方提供的置换物或货币】作为置换条件。

2.3双方同意，置换过程中涉及的税费由【税费承担方】承担。

第三条房屋价格及支付方式

3.1经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币【房屋交易价格】元整（￥【大写金额】）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【大写金额】）至甲方指定账户。

3.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【支付时间】内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【大写金额】）至甲方指定账户。

第四条房屋交付

4.1甲方应于收到乙方支付的定金之日起【交付时间】内将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电煤卡等相关物品。

4.3甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、物业等过户手续。

第五条房屋过户

5.1双方应于本合同签订之日起【过户时间】内共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格千分之【违约金比例】的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之【违约金比例】的违约金。

6.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字