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文档简介

购买商铺合同范本

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

鉴于甲方是位于[商铺所在地]的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法所有者，乙方有意向购买该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的商铺的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于[商铺所在地]的商铺出售给乙方，该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置及四至范围见附件一。

1.2该商铺的权属证明文件为[房产证号]，甲方保证对该商铺拥有完全的所有权，且无任何权属纠纷。

1.3该商铺目前的状态为[租赁/空置/自用等]，甲方保证在交割日前清空商铺，并将商铺交付乙方。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，该商铺的交易价格为人民币[金额]元整（￥[金额]）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述交易款项：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）至甲方指定账户。

2.2.2乙方应在[支付时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]）至甲方指定账户。

2.2.3剩余款项人民币[剩余款项金额]元整（￥[剩余款项金额]）乙方应通过[银行贷款/一次性支付]的方式支付给甲方。

第三条交割与过户

3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[交割时间]个工作日内，将商铺交付给乙方，并办理商铺的交割手续。

3.2甲方应在交割后的[过户时间]个工作日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续，将商铺产权转移至乙方名下。

3.3因办理过户手续产生的税费，由[甲方/乙方]承担。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证所出售的商铺不存在任何抵押、查封等权利限制，且无任何债务纠纷。

4.2甲方保证在交割前，商铺的结构、设施和设备均处于良好状态，且无任何损坏。

4.3乙方承诺按照本合同约定支付商铺款项，并在交割后合理使用商铺。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付商铺或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格千分之[违约金比例]的违约金。

5.2如乙方未能按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之[违约金比例]的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行本合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

6.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方签字]

乙方（买方）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

附件一：商铺位置及四至范围

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