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文档简介
购买商铺合同范本
甲方(卖方):[甲方全称]
乙方(买方):[乙方全称]
鉴于甲方是位于[商铺所在地]的商铺(以下简称“标的商铺”)的合法所有者,乙方有意向购买该商铺,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条标的商铺的基本情况
1.1甲方同意将其所有的位于[商铺所在地]的商铺出售给乙方,该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米,具体位置及四至范围见附件一。
1.2该商铺的权属证明文件为[房产证号],甲方保证对该商铺拥有完全的所有权,且无任何权属纠纷。
1.3该商铺目前的状态为[租赁/空置/自用等],甲方保证在交割日前清空商铺,并将商铺交付乙方。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方同意,该商铺的交易价格为人民币[金额]元整(¥[金额])。
2.2乙方应按照以下方式支付上述交易款项:
2.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元整(¥[定金金额])至甲方指定账户。
2.2.2乙方应在[支付时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整(¥[首付款金额])至甲方指定账户。
2.2.3剩余款项人民币[剩余款项金额]元整(¥[剩余款项金额])乙方应通过[银行贷款/一次性支付]的方式支付给甲方。
第三条交割与过户
3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[交割时间]个工作日内,将商铺交付给乙方,并办理商铺的交割手续。
3.2甲方应在交割后的[过户时间]个工作日内,协助乙方办理商铺的产权过户手续,将商铺产权转移至乙方名下。
3.3因办理过户手续产生的税费,由[甲方/乙方]承担。
第四条保证与承诺
4.1甲方保证所出售的商铺不存在任何抵押、查封等权利限制,且无任何债务纠纷。
4.2甲方保证在交割前,商铺的结构、设施和设备均处于良好状态,且无任何损坏。
4.3乙方承诺按照本合同约定支付商铺款项,并在交割后合理使用商铺。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按期交付商铺或协助办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付交易价格千分之[违约金比例]的违约金。
5.2如乙方未能按期支付款项,每逾期一日,应向甲方支付未付款项千分之[违约金比例]的违约金。
5.3任何一方违反本合同其他条款,应赔偿对方因此遭受的一切损失。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行本合同义务,该方不承担违约责任,但应及时通知对方,并在合理期限内提供证明。
6.2不可抗力事件结束后,双方应继续履行本合同。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同的修改和补充应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第九条生效条件
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(卖方):[甲方签字]
乙方(买方):[乙方签字]
签订日期:[签订日期]
附件一:商铺位置及四至范围
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