仓库租赁合同终止函范文

仓库租赁合同终止函范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、终止原因1.甲方因自身业务需求调整，需收回出租给乙方的仓库使用权。2.乙方在租赁期间，未能按照租赁合同约定的用途使用仓库，或存在其他违反租赁合同约定的行为。二、终止日期根据双方协商一致，本终止函生效之日为租赁合同终止日期，即____年____月____日。三、终止后的相关事项处理1.乙方应在终止日期前将仓库内所有物品清空，并确保仓库设施及场地完好无损。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。2.乙方应在终止日期前将租赁合同约定的押金（如有）无息退还给甲方，甲方应在收到押金后办理相关退还手续。3.乙方应在终止日期前支付甲方已发生的租赁费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等相关费用。4.双方在终止日期后，应按照租赁合同约定的保密条款继续履行保密义务。四、法律责任1.本终止函签署后，双方应严格遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。2.如乙方未能在终止日期前将仓库内物品清空，甲方有权自行处理，乙方应承担由此产生的一切费用。3.如乙方在终止日期后继续占用仓库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁合同约定的月租金的__倍。4.如因终止租赁合同产生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本终止函一式两份，甲乙双方各执一份。2.本终止函自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日附加条款：1.本终止函签署后，甲乙双方应按照租赁合同约定的方式处理剩余租期内的租金事宜。2.双方同意，本终止函签署后，租赁合同中未涉及的权利和义务仍然有效，双方应继续履行。3.本终止函签署后，如双方就终止租赁合同产生争议，应以本终止函为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日注意事项：1.终止原因明确：合同终止的原因应当在终止函中明确列出，确保双方对终止的原因有共同的理解和认识。2.终止日期确定：双方应协商确定一个具体的终止日期，并在此日期前完成所有相关事项的处理。3.物品清空与押金退还：乙方应在终止日期前清空仓库，并按照租赁合同的约定退还押金。4.费用结算：乙方应结清所有已发生的费用，包括但不限于租赁费、水电费等。5.保密义务：即使合同终止，双方仍需遵守租赁合同中的保密条款。6.违约责任：明确乙方逾期占用仓库的违约责任，包括违约金的计算方式。7.争议解决方式：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.友好协商：双方应通过友好协商解决合同终止过程中出现的问题。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：终止：指合同因双方协商或其他法定原因而结束其效力。押金：为确保租赁合同条款的履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定金额，租赁结束后，无损坏情况下应予以退还。违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的一定金额，作为对违约行为的补偿。保密义务：合同一方对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息承担的不泄露的义务。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。管辖权：指法院对某一特定案件进行审判和执行判决的权力，通常依据案件性质、地域等因素确定。特殊场合及补充条款：1.仓库用途变更：场合：比如甲方决定将仓库改作他用，不再适合出租。补充条款：甲方应在终止函中提前通知乙方变更用途的具体计划，并提供必要的协助，如帮助乙方寻找新的仓库。2.乙方经营不善，无力继续租赁：场合：乙方因为经营困难，实在租不起仓库了。补充条款：甲方可以考虑给予乙方一定的宽限期，如果乙方在宽限期内依然无法改善状况，双方再协商具体的终止事宜。3.政策或法规变动：场合：政府突然出台新政策，导致仓库所在地区不允许出租仓库。补充条款：如因政府政策或法规变动导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。4.自然灾害导致仓库损坏：场合：地震、火灾等不可抗力因素导致仓库损坏。补充条款：双方应共同协商，确定因不可抗力导致的损失分担方式，并在终止合同后协助对方进行必要的理赔工作。合同所需附件列表：1.租赁合同副本：终止函的依据，证明双方曾签订租赁合同。2.双方身份证明文件：确认双方的身份信息，确保合同的有效性。3.押金收据：如果乙方已支付押金，提供押金收据作为退款依据。4.费用结算单：终止日期前的所有费用结算凭证，包括租金、水电费等。5.物品清单：乙方在终止日期前清空仓库时