租赁合同样本规范版

租赁合同样本规范版合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________第一条租赁物1.1租赁物名称：________________1.2租赁物数量：________________1.3租赁物质量标准：________________1.4租赁物交付期限：________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应于合同到期前____天通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金3.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月____日前支付下月租金。3.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整导致租赁物价格变动，双方可协商调整租金标准。第四条保证金4.1保证金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。4.3保证金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏、无遗留物品后，应在____个工作日内退还乙方保证金。第五条使用与维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并承担日常维护保养责任。5.2租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内派人维修。5.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给他人。6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。租赁物信息：详细描述租赁物的名称、数量、质量标准，避免日后因描述不清产生的纠纷。租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条件。租金支付：确定租金金额、支付方式和调整机制，避免支付争议。保证金：明确保证金的数额、支付和退还条件。使用与维修：规定乙方的使用义务和甲方的维修责任。转租与转让：未经甲方同意，乙方不得进行转租或转让。违约责任：明确双方的违约责任和违约金计算方式。争议解决：确定争议解决方式和管辖法院。2.解决办法：争议协商：通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁物：指甲方提供给乙方使用的物品或财产，是租赁合同的标的物。出租方：即甲方，是租赁物的所有权人，有权将其物品出租给他人使用。承租方：即乙方，是租赁物的使用人，支付租金以使用甲方的租赁物。租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方在合同开始时支付给甲方的一定金额，作为履约的担保。违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的赔偿金。转租：乙方将租赁物再出租给第三方的行为。转让：乙方将租赁合同项下的权利和义务转让给第三方的行为。滞纳金：乙方未按约定时间支付租金或其他费用时，应支付的逾期利息或罚金。管辖法院：有权审理合同争议案件的法院。特殊应用场合及补充条款：1.学生公寓租赁：应用场合：大学生在外地求学，需要长期租赁公寓作为住宿。补充条款：甲方应确保公寓的居住安全，包括消防设施齐全、定期进行安全检查。乙方在租赁期间应遵守公寓管理规定，不得影响他人正常生活。补充条款："第10条安全与卫生10.1甲方应确保公寓内的消防设施、用电安全等符合国家标准，并定期进行安全检查。10.2乙方应遵守公寓的作息时间，保持公共区域的卫生清洁，不得大声喧哗影响他人休息。"2.商业门面租赁：应用场合：商家租赁门面用于开设店铺，进行商业活动。补充条款：甲方应提供合法的商业用电和用水，乙方需遵守商业区域的相关规定，确保不影响周围商家和居民。补充条款："第11条商业活动规范11.1甲方应确保门面具备合法的商业用电和用水条件。11.2乙方应遵守商业区域的经营时间规定，不得进行违法经营活动，并保证门前环境卫生。"3.农业设备租赁：应用场合：农户租赁农业设备进行农业生产。补充条款：甲方应确保设备的性能良好，乙方应在使用过程中遵循农业生产规范，合理使用设备。补充条款："第12条农业设备使用12.1甲方应保证提供的农业设备符合农业生产要求，性能良好。12.2乙方应按照甲方提供的操作手册使用设