个人房屋抵押贷款合同范例

个人房屋抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因个人资金需求，愿意向乙方申请个人房屋抵押贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月结息。

2.2甲方应按照乙方指定的还款方式，按时足额偿还本合同约定的贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同贷款的抵押物。

3.2抵押物价值经双方协商确定，为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、抵押登记

4.1甲方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

4.2乙方有权要求甲方提供抵押登记证明。

五、抵押权实现

5.1甲方未按本合同约定偿还贷款本息的，乙方有权依法实现抵押权。

5.2抵押权实现后，乙方有权优先受偿抵押物的价值，超出贷款本息部分的款项归甲方所有。

六、违约责任

6.1甲方如未按本合同约定偿还贷款本息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.2乙方如未按本合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（担保机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因个人资金需求，愿意向乙方申请个人房屋抵押贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款，丙方作为担保机构，同意为本合同项下的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月结息。

2.2甲方应按照乙方指定的还款方式，按时足额偿还本合同约定的贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同贷款的抵押物。

3.2抵押物价值经双方协商确定，为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为本合同约定的贷款金额。

4.2丙方有权监督甲方按照合同约定使用贷款，并对甲方违反合同的行为进行追偿。

4.3丙方有权在甲方未按时偿还贷款本息的情况下，依法实现担保债权。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内提前还款，乙方应按照实际计息天数计算利息。

5.3甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

5.4甲方有义务确保抵押物的权利清晰、完整，不得擅自转让或设定其他担保。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

6.2乙方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得擅自提高贷款利率或调整还款计划。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保机构，通过提供担保服务，确保甲方能够顺利获得贷款，保障甲方的合法权益。

8.2丙方的介入增加了贷款的安全性，降低了贷款风险，为乙方的贷款业务提供了保障。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中享有充分的知情权、选择权和决定权。

9.2通过强化甲方的权益，提高甲方在贷款过程中的话语权，促进甲乙双方公平、公正、诚信地履行合同义务。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.抵押登记证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因个人资金需求，愿意向甲方申请个人房屋抵押贷款，甲方同意按照本合同约定向乙方提供贷款，丙方作为担保机构，同意为本合同项下的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月结息。

2.2乙方应按照甲方指定的还款方式，按时足额偿还本合同约定的贷款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方同意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同贷款的抵押物。

3.2抵押物价值经双方协商确定，为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、丙方的责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为本合同约定的贷款金额。

4.2丙方有权监督乙方按照合同约定使用贷款，并对乙方违反合同的行为进行追偿。

4.3丙方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，依法实现担保债权。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款。

5.2乙方有权在贷款期限内提前还款，甲方应按照实际计息天数计算利息。

5.3乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

5.4乙方有义务确保抵押物的权利清晰、完整，不得擅自转让或设定其他担保。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在丙方履行担保责任后，对抵押物进行处置，以实现债权。

6.3甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同，并要求乙方偿还全部贷款本息。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

7.2甲方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自提高贷款利率或调整还款计划。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在贷款过程中享有充分的知情权、选择权和决定权。

9.2通过强化乙方的权益，提高乙方在贷款过程中的话语权，促进甲乙双方公平、公正、诚信地履行合同义务。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方为主导，是为了更好地保护乙方的利益，避免甲方滥用贷款人的优势地位。

10.2通过平衡甲