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文档简介

2025年二手房预付款策划订购合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方支付预付款事宜，经充分协商，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方保证所售房屋为其合法拥有，并保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第二条预付款及支付方式2.1乙方同意在合同签订后日内支付甲方预付款人民币【____】元（大写：【____】元整），作为购买该房屋的部分款项。2.2支付方式：乙方通过银行转账方式将预付款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币【____】元（大写：【____】元整）。3.2除预付款外，剩余房款支付方式如下：（1）乙方在办理过户手续前日内支付人民币【____】元（大写：【____】元整）。（2）乙方在办理过户手续后日内支付人民币【____】元（大写：【____】元整）。3.3乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的【____】%作为违约金。第四条过户手续4.1甲方应在合同签订后日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。4.3甲方保证所售房屋不存在任何法律法规禁止转让的情况，如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的预付款及房款。（2）甲方有权要求乙方按照约定办理过户手续。5.2甲方义务：（1）甲方应保证所售房屋符合合同约定的条件。（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.3乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。（2）乙方有权要求甲方协助办理过户手续。5.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付预付款及房款。（2）乙方应按照约定办理过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方违反合同，导致乙方无法办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的预付款及房款，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）

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