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文档简介

2025年商业店铺租赁策划预备协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意租赁该店铺进行商业经营活动，双方为了明确租赁事宜，特此签订本预备协议书。一、租赁店铺基本情况1.1租赁店铺位置：____（具体地址）1.2租赁店铺面积：____平方米1.3租赁店铺用途：____（如餐饮、零售、服务等）二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元（大写：____元整），每季度结算一次，每季度首月的前五日内支付。2.3租金支付方式：现金、转账、支付宝等方式。2.4租金调整：在租赁期限内，若甲方认为市场租金水平有较大波动，双方可协商调整租金，具体调整方式及幅度双方协商确定。三、押金及保证金3.1乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为租赁期间的保证金。3.2在租赁期满后，乙方按照本协议书约定将租赁店铺及附属设施恢复原状，甲方在确认无损坏或乙方赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3若乙方在租赁期间违反本协议书规定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。四、租赁店铺交付及验收4.1甲方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将租赁店铺及附属设施交付给乙方使用。4.2乙方在接收租赁店铺时，应认真检查店铺及附属设施，确认无损坏或遗留问题。____个工作日内予以解决。4.3验收合格后，乙方开始享有租赁店铺的使用权。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议书约定收取租金及押金；（2）甲方应保证租赁店铺的产权清晰，无纠纷；（3）甲方应按照约定时间交付租赁店铺及附属设施；（4）甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，确保乙方合法合规经营。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议书约定使用租赁店铺进行商业经营活动；（2）乙方应按照约定时间支付租金及押金；（3）乙方应合理使用租赁店铺及附属设施，爱护公共设施，确保安全；（4）乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁店铺及附属设施恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本协议书约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。6.3若乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁店铺无法正常经营，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议书自双方签

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