2025年居民区消防安全管理合同

2025年居民区消防安全管理合同甲方（物业管理单位）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（居民委员会/业主委员会）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方负责本居民区的日常物业服务，乙方负责协调居民事务并协助消防安全管理工作，为确保本居民区的消防安全，明确双方责任与义务，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本合同适用于____居民区（以下简称“本居民区”），包括但不限于住宅楼、公共设施、绿地等区域。第二条本合同旨在明确甲方和乙方在消防安全管理中的职责与义务，确保本居民区的消防设施完好，疏散通道畅通，预防火灾事故发生，保障居民生命财产安全。第二章管理目标第三条双方共同致力于实现以下管理目标：（一）建立健全消防安全管理制度；（二）确保消防设施设备正常运行；（三）加强消防宣传与教育；（四）及时发现并消除火灾隐患；（五）制定应急预案，提高应急处置能力。第三章甲方的职责与义务第四条甲方作为物业服务单位，负责本居民区的日常消防安全管理工作，具体包括但不限于以下内容：（一）定期检查消防设施设备，确保其处于良好状态，包括消火栓、灭火器、火灾报警系统等；（二）对公共区域的疏散通道、安全出口进行定期巡查，确保其畅通无阻；（三）制定并实施消防安全管理制度，明确各部门及人员的职责；（四）组织消防演练，提高员工和居民的应急处置能力；（五）及时处理居民关于消防安全问题的投诉与举报。第五条甲方应建立完善的消防档案，记录以下内容：（一）消防设施设备的检查记录；（二）火灾隐患的排查与整改情况；（三）消防演练的实施情况；（四）其他与消防安全相关的事项。第六条甲方应在本居民区设置明显的消防安全标识，并定期更新，确保居民能够清晰了解逃生路线和应急措施。第四章乙方的职责与义务第七条乙方作为居民自治组织，负责协调居民参与消防安全管理，具体包括但不限于以下内容：（一）协助甲方制定并实施消防安全管理制度；（二）组织居民开展消防安全教育活动，提高居民的消防意识；（三）定期向居民宣传消防安全知识，包括正确使用灭火器、火灾逃生技巧等；（四）及时收集居民关于消防安全问题的意见和建议，并反馈给甲方；（五）协助甲方进行消防演练，组织居民参与应急疏散演习。第八条乙方应建立居民消防安全微信群或其他信息平台，定期发布消防安全提示和通知，确保信息畅通。第九条乙方应积极协调居民配合甲方的消防安全管理工作，包括但不限于：（一）不得占用消防通道或在其周围堆放物品；（二）不得擅自改动房屋结构或安装影响消防安全的设施设备；（三）及时报告发现的火灾隐患。第五章协作与信息共享机制第十条甲方和乙方应建立定期沟通机制，至少每季度召开一次联席会议，讨论本居民区的消防安全管理情况，并制定改进措施。第十一条双方应共同建立火灾隐患排查机制，对发现的问题及时协商解决。对于重大火灾隐患，双方应在24小时内联合制定整改方案，并报当地消防部门备案。第十二条甲方应定期向乙方提供消防安全管理的相关资料，包括但不限于检查记录、演练总结等，乙方应及时审核并提出意见。第六章应急管理措施第十三条双方应共同制定本居民区的火灾应急预案，明确应急处置流程和各方职责。第十四条在发生火情时，甲方应立即启动应急预案，组织力量进行扑救，并及时报警；乙方应协助甲方疏散居民，维护现场秩序。第十五条火灾事件结束后，双方应配合消防部门调查事故原因，并总结经验教训，完善管理制度。第七章违约责任第十六条任何一方未履行本合同约定的职责与义务，视为违约。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。第十七条若因甲方或乙方的过错导致火灾事故发生或火势蔓延，责任方应依法承担赔偿责任。第八章争议解决第十八条双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九章合同期限与变更第十九条本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。第二十条在合同期限内，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。第十章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效