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文档简介

2025年住宅小区消防安全管理服务合同范文签订地点：____签订日期：____甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为____小区的业主大会或物业服务机构，乙方为依法成立的专业消防安全管理服务公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供住宅小区消防安全管理服务事宜达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责对____小区（以下简称“本小区”）的消防设施设备进行日常维护、保养和管理。1.2乙方负责制定本小区的消防安全管理制度，并监督其执行情况。1.3乙方负责定期组织本小区的消防演练，提高居民的消防安全意识。1.4乙方负责对本小区内的火灾隐患进行排查，并提出整改建议。第二条服务标准2.1消防设施设备管理：乙方应确保本小区内所有消防设施设备处于正常工作状态，定期检查并记录设备运行情况，发现问题及时处理。2.2消防安全制度：乙方制定的消防安全管理制度应符合国家相关法律法规，并报甲方备案。2.3消防演练：乙方每年至少组织两次消防演练，演练内容包括火灾报警、人员疏散、灭火器材使用等。2.4火灾隐患排查：乙方每月对本小区进行一次全面的消防安全检查，发现问题及时向甲方报告并提出整改建议。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方有权监督乙方的消防管理服务质量，并提出改进意见。（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。（3）甲方应及时支付乙方的服务费用。3.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用。（2）乙方应按照本合同约定的标准和要求，为本小区提供高质量的消防安全管理服务。（3）乙方在服务过程中发现的重大火灾隐患，应及时向甲方报告，并协助甲方采取有效措施进行整改。第四条合同的变更与终止4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。4.2本合同期限届满后，若双方不再续签，则本合同自动终止。4.3在合同期内，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，并根据实际情况处理相关事宜。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金标准为____‰/日。5.2乙方未按照本合同约定的标准和要求提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）

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