深圳市2025年房产交易合同

深圳市2025年房产交易合同甲方（卖方）：____身份证号码：____联系电话：____地址：____乙方（买方）：____身份证号码：____联系电话：____地址：____鉴于甲方合法拥有位于深圳市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房产座落于深圳市____区____路____号，产权证编号为：____。1.2该房产建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，具体以房地产权属证书为准。1.3该房产的权属状况如下：房屋所有权人为：____；土地使用权人为：____；其他权利情况：____。（如有抵押、查封等情况需明确说明）第二条成交价格与支付方式2.1双方约定该房产的成交总价为人民币____元整（大写：____佰拾仟____佰拾仟____元整）。2.2付款方式如下：首期款：乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元整；第二期款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付人民币____元整；尾款：余款人民币____元整，由乙方通过银行贷款或商业贷款方式支付，具体以贷款发放时间为准。2.3甲乙双方同意，所有款项的支付均通过以下账户进行：甲方指定收款账户：____，开户行：____，账号：____；乙方指定付款账户：____，开户行：____，账号：____。第三条房产交付3.1甲方应于____年____月____日前将该房产交付给乙方使用，并签署《房屋交接书》。3.2在交付前，甲方应结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。3.3交付时，甲方应向乙方提供该房产的权属证明文件及有关该房产的其他资料，并协助办理相关过户手续。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且不存在任何权利纠纷；甲方应在约定时间内配合乙方完成该房产的过户登记手续；甲方应按时交付该房产，并确保其处于可正常使用状态。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；乙方在签订本合同后，有权对该房产进行查看、评估及其他必要行为；乙方应协助甲方完成该房产的过户登记手续，并提供所需资料。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币____元整。5.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币____元整。5.3如因一方原因导致该交易无法完成的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿其因此遭受的所有损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不负有责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，