2025年上海市房屋交易信息服务合同

2025年上海市房屋交易信息服务合同甲方（服务提供方）：____地址：____联系方式：____乙方（服务接受方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方向乙方提供房屋交易信息服务，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1甲方同意向乙方提供房屋交易信息服务，包括但不限于以下内容：协助乙方寻找符合其需求的房源信息；提供市场行情分析及建议；协助乙方与卖方或买方进行沟通、谈判；协助办理房屋交易相关手续（如签订买卖合同、协助过户等）。1.2甲方提供的服务范围不包括以下内容：直接代理乙方进行房屋交易的法律行为；代为支付房款或其他费用。第二条合同履行期限2.1本合同自签订之日起生效，至____年____月____日终止，除非双方另行协商一致延长合同期限。2.2在合同期限内，乙方可以随时解除本合同，但需提前通知甲方并支付相应的服务费用（如有）。第三条服务费用及支付方式3.1甲方向乙方收取的服务费用为人民币____元（大写：____）。该费用包括但不限于信息服务、中介服务及其他相关服务的费用。注：如涉及其他额外费用，双方应另行协商一致，并签署补充协议。3.2付款方式：乙方可选择以下支付方式之一：a)一次性支付：乙方应于本合同签订之日起____日内支付全部服务费用；b)分期支付：乙方可选择分期支付，具体支付时间及金额为：____。3.3甲方收取服务费后，应向乙方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利义务：按照合同约定，及时、准确地向乙方提供房屋交易信息服务；协助乙方与卖方或买方进行沟通，并如实反馈相关信息；在服务过程中，甲方应尽最大努力维护乙方的合法权益。4.2乙方的权利义务：如实向甲方提供与房屋交易相关的全部信息（包括但不限于购房资质、贷款需求等）；按时支付服务费用；配合甲方完成房屋交易相关手续，包括签署文件、提交资料等。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头协议均不具有法律效力，除非经双方签字确认。5.2在合同期限内，乙方有权随时解除本合同，但需提前____日以书面形式通知甲方，并支付已产生的服务费用（如有）。注：如因甲方过错导致合同无法履行的，乙方可要求终止合同并退还尚未提供的服务费用。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。若因甲方原因未能按时完成约定的服务，甲方向乙方退还相应比例的服务费用；若因乙方原因未能按时支付服务费用或提供相关信息，视为乙方违约，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向上海市____区人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方