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文档简介

2025年房屋出租托管合同甲方（出租方）：____乙方（托管方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方进行出租及管理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋共有权人（若有）同意出租。1.2房屋的建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。1.3房屋的装修情况为____，家具、家电等配套设施及设备情况为____。二、托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月通知乙方，并签订新的托管合同。三、托管费用3.1乙方向甲方支付的托管费用为人民币____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。3.3托管期间，如房屋产生的一切费用（包括但不限于水、电、燃气、物业费、维修费等）由乙方承担。四、托管事项4.1乙方有权在托管期限内对外出租该房屋，但需保证出租行为符合国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及附属设施、设备的安全、维修、保养等。4.3乙方应在托管期限内保持房屋及附属设施、设备的正常使用状态，如有损坏，乙方应及时予以修复或更换。4.4乙方应在房屋出租前，与承租人签订《房屋租赁合同》，并提交甲方备案。五、合同的变更和解除5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在合同期限内，如乙方未按约定支付托管费用，甲方有权提前解除本合同。5.3在合同期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的托管费用作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按约定将房屋交付乙方托管，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章

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