2025年家族共同地产分配合同

2025年家族共同地产分配合同甲方（原土地所有权人）：____姓名：____身份证号：____地址：____联系方式：____乙方（继承人之一）：____姓名：____身份证号：____地址：____联系方式：____鉴于：甲方为位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）的某处土地及地上建筑物的所有权人，该土地及建筑物系家族共有财产，由甲方与其他继承人共同继承。现因家庭成员协商一致，决定将上述家族共有地产进行合理分配，以明确各方权利义务，避免未来纠纷。为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方及乙方基本信息1.1甲方为____（原土地所有权人姓名），身份证号为____，地址为____，联系方式为____。1.2乙方为____（继承人之一姓名），身份证号为____，地址为____，联系方式为____。第二条土地及房产基本情况2.1标的物：位于中华人民共和国____（省/市）____县（区）____街道（乡、村）____号的土地及其地上建筑物。2.2土地面积：平方米，土地用途为。2.3房产情况：建筑面积____平方米，结构为____，用途为____。2.4权属证明：甲方持有该土地及房产的不动产权证书，证号为____。第三条分配方案3.1家族共有地产包括但不限于上述土地及房产，现经全体继承人协商一致，决定将该地产按照以下方式进行分配：（1）____；（2）____；（3）____。3.2甲方同意将其享有的____%份额分配给乙方，其余份额由其他继承人按照协商结果进行分配。3.3分配方式为：（1）实物分割：具体为____；（2）折价补偿：补偿金额为人民币____元（大写：____），由乙方在本合同签订后____日内支付给甲方或其他指定继承人。3.4本次分配完成后，乙方取得上述土地及房产的____%份额，其余权利义务由其他继承人按协商结果承担。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应配合乙方及其他继承人完成不动产权过户及相关手续；（2）甲方不得在本次分配后继续主张对已分配部分的使用权、收益权或其他权利；（3）甲方应协助乙方处理与标的物相关的任何争议或纠纷。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付补偿款（如适用），并在约定时间内完成相关手续；（2）乙方取得分配份额后，享有对该部分土地及房产的使用权、收益权及处分权；（3）乙方不得妨碍其他继承人对未分配部分的正常使用。第五条管理与收益5.1标的物的日常维护及管理由____负责，费用由____承担。5.2分配后的收益归属：（1）已分配给乙方的部分，收益归乙方所有；（2）未分配部分的收益按协商结果分配。第六条变更与解除6.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2在以下情况下，本合同可以解除：（1）因不可抗力导致标的物灭失或无法继续履行；（2）双方协商一致同意解除。第七条违约责任7.1若任何一方未按本合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，金额为人民币____元（大写：____）。7.2因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关