2025年取消商业用房买卖合同及其和解协议

2025年取消商业用房买卖合同及其和解协议甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为商业用房的所有权人，乙方有意购买甲方名下的商业用房，双方经友好协商，就取消原签订的《商业用房买卖合同》及相关事宜达成以下和解协议：一、合同取消1.1双方确认，原签订的《商业用房买卖合同》（以下简称“原合同”）自本和解协议生效之日起终止。1.2乙方同意放弃原合同项下的所有权利和主张，包括但不限于要求甲方履行合同义务、支付违约金等。二、和解事项2.1甲方同意退还乙方已支付的全部购房款人民币【____】元（大写：【____】元整），退还期限为本和解协议签订之日起【____】日内。2.2乙方同意放弃原合同项下的所有赔偿请求，包括但不限于因取消合同而产生的损失、利息、律师费等。2.3双方确认，本和解协议签订后，甲方不再承担原合同项下的任何义务，乙方不再享有原合同项下的任何权利。三、附加条款3.1双方同意，本和解协议签订后，如乙方再次购买甲方名下的商业用房，甲方应优先考虑乙方的购买意愿，并在同等条件下给予乙方优先购买权。3.2双方同意，本和解协议签订后，如甲方再次出售该商业用房，乙方有权在同等条件下优先购买。3.3双方同意，本和解协议签订后，如乙方介绍他人购买甲方名下的商业用房，甲方应给予乙方相应的中介费用。四、保密条款4.1双方同意，对本次和解协议的内容及签订过程予以保密，不得向任何第三方披露。4.2双方违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币【____】元（大写：【____】元整），并赔偿因此给对方造成的损失。五、法律适用及争议解决5.1本和解协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本和解协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本和解协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本和解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期：________七、合同解除的后续事项7.1甲方应在合同解除后【____】日内，向乙方交付该商业用房的钥匙及相关资料。7.2乙方应在合同解除后【____】日内，将已占用的商业用房腾空，并保持该商业用房的完好状态。7.3双方同意，在合同解除后，甲方有权对商业用房进行查验，确认乙方已按照本协议约定将商业用房腾空并保持完好。八、合同解除的后果8.1合同解除后，双方互不承担合同解除前的违约责任。8.2合同解除后，双方有权向第三方主张因合同解除而产生的损失赔偿。九、合同解除的公示9.1双方同意，在合同解除后，将解除合同的事项予以公示，以便于第三方知晓。9.2公示期限为【____】日，自合同解除之日起计算。十、其他约定10.1双方同意，本和解协议的签订，不代表双方对原合同项下的其他事项的放弃。10.2双方同意，本和解协议的签订，不影响双方的其他合