物业服务范围合同5篇

物业服务范围合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方提供物业服务达成如下协议：一、物业服务内容乙方提供物业服务的内容包括：_________。二、物业服务期限物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、物业服务费用1.物业服务费用按年/季/月收取，具体标准如下：_________。2.甲方应于每年/季/月的第10日前向乙方支付物业服务费用。3.乙方在收取物业服务费用时，应开具合法有效的发票。四、物业服务标准乙方提供的物业服务应达到以下标准：_________。五、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用；（3）甲方应积极配合乙方的工作，共同维护物业的正常秩序；（4）甲方在使用物业过程中，应遵守中国的法律、法规，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；（2）乙方应提供与甲方需求相适应的物业服务；（3）乙方在提供物业服务过程中，应保护甲方的财产安全和人身安全；（4）乙方应遵守中国的法律、法规，不得从事违法活动。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付物业服务费用的，应按日向乙方支付滞纳金；（2）甲方在使用物业过程中，违反中国的法律、法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未提供符合要求的物业服务的，应按日向甲方支付违约金；（2）乙方在提供物业服务过程中，违反中国的法律、法规，从事违法活动的，应承担相应的法律责任。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.以下无正文。甲方（委托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：1.物业服务范围包括：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全管理等。具体服务内容按照《物业服务规范》执行。2.甲方提供的物业服务范围不包括：房屋内部装修、个人财物保管、私人管家服务等。乙方如需上述服务，应另行支付费用。二、物业服务期限1.物业服务期限自合同签订之日起至房屋交付使用之日止。具体服务期限根据房屋交付时间确定。2.在服务期限内，甲方应持续提供物业服务，乙方应按时支付物业服务费。三、物业服务费及支付方式1.物业服务费按照房屋面积计算，具体费用标准根据房屋类型及地区收费标准确定。甲方应提供详细的费用清单供乙方核对。2.乙方应按月支付物业服务费，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付，应按日支付逾期付款违约金。四、物业服务质量及验收标准1.甲方应按照《物业服务规范》提供服务质量，确保服务达到约定的标准。2.乙方应在服务完成后对服务质量进行验收，并签署验收意见。如乙方对服务质量不满意，可要求甲方重新提供服务或退还部分服务费。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未按时支付物业服务费，应承担违约责任，并支付逾期付款违约金。具体违约金标准根据合同约定确定。六、争议解决方式及管辖法院1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体管辖法院根据合同约定确定。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、合同生效条件及变更、解除程序1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前通知对方并达成书面协议。3.本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________篇3甲方（物业服务企业）：_________乙方（业主）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：一、物业服务内容1.甲方应当对房屋及其配套设施和公共服务设施进行维护、修缮、服务和管理，并接受乙方的监督。2.甲方应当提供以下服务：（1）物业管理服务；（2）房屋修缮服务；（3）社区服务；（4）其他服务。1.甲方应当对以下区域进行物业服务：（1）房屋本体；（2）房屋配套设施；（3）公共服务设施；（4）其他需要物业服务的区域。2.甲方应当对以下事项进行维护、修缮、服务和管理：（1）房屋结构；（2）房屋设施设备；（3）绿化环境；（4）道路交通；（5）安全防范；（6）其他需要维护、修缮、服务和管理的事项。三、物业服务质量1.甲方应当保证物业服务质量符合以下标准：（1）物业管理服务标准；（2）房屋修缮服务质量标准；（3）社区服务质量标准；（4）其他服务质量标准。2.甲方应当定期对物业服务质量进行自查，并及时处理存在的问题。同时，甲方应当接受乙方的投诉，并及时处理。四、物业服务费用1.甲方应当向乙方收取物业服务费用，具体费用按照以下标准计算：（1）物业管理费用；（2）房屋修缮费用；（3）社区服务费；（4）其他费用。2.乙方应当按时向甲方缴纳物业服务费用，不得拖欠或者拒缴。若乙方未按时缴纳，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、物业服务期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。在合同期满前，双方应提前______天协商续签或者终止合同。若双方未协商一致，则本合同继续生效。2.在合同终止时，甲方应当向乙方结清所有未使用的物业服务费用，并返还乙方提供的押金等财产。同时，甲方应当协助乙方办理房屋交接手续。六、违约责任及赔偿责任篇4甲方（业主）：_________乙方（物业公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋（包括附属建筑物、构筑物）和与之配套的设施、设备及相关场地提供物业服务，达成如下协议：1.房屋共用部位的维护和管理。具体包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体、楼板、阳台、楼梯间等。2.房屋共用设施、设备的维护和管理。具体包括：电梯、空调、消防设备、安防设备、照明设备、给排水设备、供气设备、供暖设备等。3.房屋附属建筑物、构筑物的维护和管理。具体包括：小区内的道路、停车场、运动场、花园、绿化带等。4.物业服务范围内的环境卫生管理。具体包括：小区内的公共场所、房屋共用部位、公共设备设施及其附属建筑物的环境卫生管理。5.物业服务范围内的秩序维护。具体包括：小区内的公共秩序维护，协助公安部门打击犯罪活动，执行政府安全保卫指令等。6.其他与物业服务相关的内容。二、物业服务期限本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：根据甲方房屋的建筑面积，乙方按照每月每平方米______元的标准收取物业服务费。具体费用计算方式如下：（1）住宅：每月每平方米______元；（2）商业：每月每平方米______元；（3）办公：每月每平方米______元；（4）其他：每月每平方米______元。2.物业服务费用支付方式：甲方应按照月/季/年（具体时间周期根据乙方要求确定）向乙方支付物业服务费。具体支付时间为每月的______日。甲方可以通过银行转账或现金的方式向乙方支付物业服务费。3.甲方应按时向乙方支付物业服务费用，如逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。四、违约责任及赔偿标准1.甲方违反合同约定，未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违反合同约定，未提供相应物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.因不可抗力因素导致乙方无法提供物业服务的，乙方不承担违约责任，但应及时向甲方说明情况，并采取合理措施恢复物业服务。五、合同终止及续签1.本合同终止时，双方应友好协商，共同处理合同终止后的相关事宜。2.本合同期满前，双方应提前______个月进行续签谈判，以便双方有足够的时间考虑是否续签合同。如双方同意续签，应在合同期满前签订新的物业服务范围合同；如双方不同意续签，应在合同期满前办理合同终止手续。3.合同终止后，甲方应按规定向乙方支付应支付的物业服务费用及违约金等费用。乙方应按规定向甲方返还预收款项及剩余款项等费用。同时，乙方应协助甲方进行物业交接工作，确保物业服务的顺利进行。篇5甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就乙方提供物业服务达成以下协议：乙方提供的物业服务范围包括但不限于以下内容：1.物业管理：乙方负责对甲方所购房屋进行物业管理，包括但不限于房屋维护、保养、修缮等服务。乙方需建立完善的物业管理档案，记录物业管理的全过程，并及时向甲方通报管理情况。2.保安服务：乙方需配备专职保安人员，负责甲方的安全保卫工作。保安人员需定期进行安全培训，提高安全意识，确保甲方的人身和财产安全。3.保洁服务：乙方需提供定期的保洁服务，包括清扫楼道、电梯、停车场等公共场所，保持甲方所购房屋的整洁卫生。同时，乙方还需提供垃圾清理服务，确保甲方所购房屋的环境卫生。4.绿化服务：乙方需定期对甲方所购房屋进行绿化养护，保持绿化带的生机盎然。乙方还需在节假日或特殊活动日，进行绿化装饰，营造节日氛围。5.消防服务：乙方需建立完善的消防管理体系，定期进行消防培训，提高消防安全意识。在火灾发生时，乙方需迅速启动应急预案，组织人员疏散和救援工作。二、物业服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。在协议到期前，双方应友好协商是否续签协议。若双方同意续签，应在协议到期前至少______个月开始协商具体细节。三、物业服务费用1.乙方提供物业服务时，有权向甲方收取物业服务费用。物业服务费用的标准应根据乙方提供的服务内容、服务质量和甲方所购房屋的面积等因素综合考虑。具体费用标准应在双方协商后确定。2.甲方应按时向乙方支付物业服务费用。支付方式为______（如银行转账、支付宝等）。支付时间为每月的______日。如甲方逾期未支付物业服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金的标准为每日______%。四、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务。同时，甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护甲方所购房屋的安全、整洁和有序。2.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。同时，乙方应严格遵守本协议约定的服务范围和服务质量，竭诚为甲方提供优质的物业服务。在提供服务过程中，乙方应保护甲方的隐私和个人信息，确保甲方的