房地产买卖合同2025年

房地产买卖合同2025年甲方（卖方）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____身份证号/统一社会信用代码：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市的房地产，并愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产（以下简称“标的房地产”）位于____，具体地址为：____。1.2标的房地产产权证号为：____，建筑面积为：____平方米。1.3标的房地产的土地使用年限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定标的房地产的总购房款为人民币（大写）____元整（￥）。2.2付款方式：买方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥），作为履行本合同的担保。买方应于____年____月____日前支付首期购房款人民币（大写）____元整（￥）。余款人民币（大写）____元整（￥）由买方通过银行按揭贷款方式支付，具体办理按揭事宜由双方另行协商并签署相关文件。2.3所有购房款项均应支付至甲方指定的账户：开户行：____账户名称：____账号：____第三条定金条款3.1本合同签订后，若买方违约导致交易未能完成，则定金不予退还；若卖方违约导致交易未能完成，则卖方应双倍返还定金。3.2定金的处理方式以本合同约定为准，其他未尽事宜由双方另行协商。第四条税费承担4.1本次交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）均由____方承担。4.2房地产交易过程中产生的评估费、公证费、律师费等其他费用，由____方承担。第五条权属转移登记5.1双方应于____年____月____日前共同向当地房地产交易中心申请办理标的房地产的权属转移登记手续。5.2卖方应保证标的房地产不存在抵押、查封或其他权利限制，且其对标的房地产拥有完全的所有权。第六条房屋交付6.1卖方应于____年____月____日前将标的房地产交付给买方，并签署《房屋交接单》。6.2交房时，卖方应结清所有与标的房地产相关的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并协助买方办理相关接管手续。第七条违约责任7.1若买方未按本合同约定的时间支付购房款，则每逾期一日，需向卖方支付逾期金额的____%作为违约金。____日仍未支付，则卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因此遭受的一切损失。7.2若卖方未按本合同约定的时间办理权属转移登记或交付房屋，则每逾期一日，需向买方支付逾期金额的____%作为违约金。____日仍未履行，则买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金及赔偿因此遭受的一切损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或变更均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。9.4双方确认已充分阅读并理解本合同所有条款，自愿签署本合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的房地产所在